Villa - Saint-Pierre-du-Perray, Essonne

Maison 95 m² Saint-Pierre-du-Perray Votre agence Saint-Pierre-du-Perray vous propose de découvrir cette agréable maison familiale, idéalement située au calme d'une impasse, dans le quartier recherché des Fleurs, à proximité des écoles, commerces et transports. Mitoyenne d'un seul côté et récemment rénovée, cette maison offre 95m² sur un terrain de 248 m². Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine indépendante, récente, aménagée et équipée, avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour. Vous profiterez également d'un double séjour traversant, lumineux et chaleureux grâce à son poêle à granulés installé en 2024, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Un dégagement avec placard, un WC indépendant avec lave-mains ainsi qu'un garage de 15 m², actuellement aménagé en espace buanderie, complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont une avec placards intégrés, une pièce supplémentaire idéale pour un dressing ou du rangement, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC. À l'extérieur, vous apprécierez le jardin exposé Nord/Sud et sa terrasse de 30 m², parfaits pour profiter des beaux jours. Un appentis de 12 m² avec espace de stockage en hauteur vient compléter l'ensemble. Côté prestations : fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques, moustiquaires, store banne, électricité refaite, fibre optique, radiateurs ACOVA, ballon d'eau chaude de 2022 et porte de garage motorisée. Possibilité de stationner plusieurs véhicules devant la maison. Son emplacement constitue également un véritable atout, avec les établissements scolaires accessibles à proximité et les transports permettant de rejoindre les gares de Corbeil-Essonnes et de Lieusaint-Moissy. Une maison bien entretenue, fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, dans un environnement particulièrement agréable pour une famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 201 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Le mandant pourra saisir le médiateur de la consommation compétent inscrit sur la liste des médiateurs agréés par la Commission d'évaluation et de contrôle de la médiation. Nom du médiateur : CMN91 - Centre de médiation des notaires de l'Essonne Adresse postale du médiateur : 14 rue des douze apotres 91000 evry site internet du médiateur : Pour une visite contacter l'agence La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Monsieur Mark ruberto , mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de actransac - immatriculée au RSAC de EVRY sous le numéro de SIRET n° 920 289 725 00011