Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Cayenne ?

Les écoles internationales à proximité de Cayenne incluent Costa Adeje International School (4 555 km, de 1 à 18 ans, anglais et espagnol), Wingate School (4 558 km, de 3 à 18 ans, anglais) et British School of Tenerife (4 583 km, de 2 à 18 ans, anglais).

Quel est le climat à Cayenne ?

Cayenne est plus chaud en octobre avec environ 28°C et plus frais en juin avec environ 26°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Cayenne ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Cayenne représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 195 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 16 673 €.

←

1/7

Appartement - Cayenne, Guyane, Cayenne - 195 000 € | Réf : 2564 - photo 1

Appartement - Cayenne, Guyane, Cayenne - 195 000 € | Réf : 2564 - photo 2

Appartement - Cayenne, Guyane, Cayenne - 195 000 € | Réf : 2564 - photo 3

Appartement - Cayenne, Guyane, Cayenne - 195 000 € | Réf : 2564 - photo 4

Appartement - Cayenne, Guyane, Cayenne - 195 000 € | Réf : 2564 - photo 5

195 000 €

3 197 € par m²

Appartement - Cayenne, Guyane

Ajouté il y a environ 14 heures

Chambres: 1
Salles de bains: 1
Taille de construction: 61 m²

1 Chambre
1 Salle de Bains
61 m² Taille de construction

Cayenne, Guyane, French Guiana, France

Commercialisé par EMMANUEL IMMOBILIER

On parle anglais

À propos de ce apartment à vendre

Cayenne Secteur Baduel
À proximité immédiate des écoles, commerces, pharmacie, transports, restaurants et activités, découvrez ce bel appartement de type F2 de 61 m2, situé au 4e étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée du secteur très recherché de Baduel.
Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale, ce logement offre un agencement fonctionnel et lumineux :
- Séjour avec espace cuisine
- Dégagement
- Chambre avec placard intégré
- Salle d'eau avec buanderie attenante
- WC indépendant
- Grand balcon, idéal pour profiter des beaux jours et prendre ses repas en extérieur.
La résidence est sécurisée par digicode et interphone et dispose d'un parking extérieur. L'ascenseur facilite l'accès à l'appartement, situé au 4e étage.
Son emplacement vous place à quelques minutes de tous les services du quotidien, dans un quartier pratique, animé et agréable pour vivre ou investir à Cayenne.
Prix de vente : 195 000 eur

Une belle opportunité à saisir dans le secteur Baduel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

0694 31 52 27

Caractéristiques principales

6 caractéristiques

Emplacement: Écoles à proximité Proche des commerces
Stationnement: Stationnement dans la rue
Caractéristiques intérieures: Salle de bain équipée
Énergie et services publics: Climatisation

Vivre à Cayenne

Emplacement approximatif

Veuillez demander à EMMANUEL IMMOBILIER pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	1	7.5mm	26.8°C	22.8°C	29.8°C
Fév.	1	4.5mm	27.1°C	23.2°C	29.9°C
Mars	3	5.5mm	27.4°C	23.1°C	30.9°C
Avr.	0	13.7mm	26.9°C	22.9°C	30.3°C
Mai	0	20.6mm	26.4°C	23.3°C	30.8°C
Juin	0	11.9mm	26.2°C	22.6°C	31.3°C
Juil.	0	7.1mm	26.7°C	22.9°C	31.2°C
Août	0	3.2mm	27.1°C	22.5°C	31.4°C
Sept.	1	1.4mm	27.8°C	23°C	31.9°C
Oct.	2	3.9mm	27.9°C	23°C	32.3°C
Nov.	1	5.7mm	27.2°C	22.7°C	31.6°C
Déc.	0	15.2mm	26.2°C	23°C	30°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,11 310 €

11 310 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

975 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

488 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

3 900 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Cayenne. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: