Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Mérignac ?

Les écoles internationales à proximité de Mérignac incluent Bordeaux International School (6 km, de 3 à 18 ans, français et anglais), International School 33 (7 km, de 3 à 18 ans, français et anglais) et International School of Béarn (169 km, de 3 à 18 ans, anglais).

Quel est le climat à Mérignac ?

Mérignac est plus chaud en août avec environ 22°C et plus frais en janvier avec environ 8°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Mérignac ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Mérignac représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 185 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 15 818 €.

←

1/9

Appartement - Mérignac, Gironde, Mérignac - 185 000 € | Réf : VA6882-20-HOMEKARE-HK - photo 1

Appartement - Mérignac, Gironde, Mérignac - 185 000 € | Réf : VA6882-20-HOMEKARE-HK - photo 2

Appartement - Mérignac, Gironde, Mérignac - 185 000 € | Réf : VA6882-20-HOMEKARE-HK - photo 3

Appartement - Mérignac, Gironde, Mérignac - 185 000 € | Réf : VA6882-20-HOMEKARE-HK - photo 4

Appartement - Mérignac, Gironde, Mérignac - 185 000 € | Réf : VA6882-20-HOMEKARE-HK - photo 5

Appartement - Mérignac, Gironde, Mérignac - 185 000 € | Réf : VA6882-20-HOMEKARE-HK - photo 6

Appartement - Mérignac, Gironde, Mérignac - 185 000 € | Réf : VA6882-20-HOMEKARE-HK - photo 7

185 000 €

3 364 € par m²

Appartement - Mérignac, Gironde

Ajouté il y a environ 7 heures

Chambres: 2
Taille de construction: 55 m²

2 Chambres
55 m² Taille de construction

Mérignac, Gironde, Aquitaine, France

Commercialisé par IMMOSKY SUD OUEST

On parle anglais

À propos de ce apartment à vendre

A vendre appartement t3 D'environ 55M2 avec balcon, cave et parking privé quartier hotel de ville 33700 mérignac

Idéalement situé dans le quartier recherché de l'hotel de ville à Mérignac, découvrez cet agréable appartement T3 d'environ 55m2, bénéficiant d'un balcon, d'une cave et d'une place de parking privative.

Situé au 3ème étage (sans ascenseur), il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux offrant une agréable vue dégagée, d'une cuisine indépendante et équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un wc séparé.
Pour compléter ses prestations, ce bien dispose d'une CAVE de 7m2 et d'une place de parking privée; des atouts particulièrement appréciables au quotidien.

Un emplacement pratique et recherché : tramway à seulement 200m, commerces à 200m, écoles à 900m, hotel de ville à 5 minutes à pied.

Idéal pour un résidence principale ou un investissement locatif !

Votre conseiller HK HomeKare : Samantha gauthuron
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 881 413 686
rcp aci16467.
HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Caractéristiques principales

9 caractéristiques

Emplacement: Écoles à proximité Proche des commerces
À l'extérieur: Balcon
Stationnement: Stationnement dans la rue
Caractéristiques intérieures: Cuisine semi meublé Cuisine équipée
Énergie et services publics: Chauffage central électrique
Tenure: Propriété fractionnée

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe D
Émissions de CO₂: Classe B

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Mérignac

Emplacement approximatif

Veuillez demander à IMMOSKY SUD OUEST pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	17	1.7mm	7.5°C	-4.9°C	16.6°C
Fév.	8	4.6mm	9.8°C	1.2°C	20°C
Mars	6	5.3mm	11.1°C	1.9°C	23.6°C
Avr.	12	1.8mm	13.1°C	2.9°C	26.9°C
Mai	5	5.3mm	14.6°C	7.2°C	27.2°C
Juin	9	3.4mm	18.6°C	9.5°C	31.3°C
Juil.	13	1.7mm	20.8°C	10.5°C	36.3°C
Août	21	1.2mm	21.5°C	11.2°C	37.5°C
Sept.	9	4.9mm	16.8°C	7.9°C	25.4°C
Oct.	13	3.5mm	15.8°C	5.6°C	24.4°C
Nov.	18	2.1mm	11.9°C	1.3°C	20.6°C
Déc.	15	2.6mm	7.8°C	-0.4°C	17.1°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,10 730 €

10 730 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

925 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

463 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

3 700 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Mérignac. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: