Villa - Rilhac-Rancon, Haute-Vienne

"un air d'autrefois..."

Nous vous proposons, en exclusivité, au cœur de rilhac-rancon, à proximité de l'école primaire Jean-Jaurès et des commodités, cette belle maison en pierre à rénover !

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine située au-dessus d'une cave, d'un salon, d'une buanderie et d'une salle d'eau avec WC.

À l'étage, vous trouverez un bureau et deux chambres en enfilade, dont une très spacieuse, bénéficiant d'une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest. L'une des chambres dispose également d'un espace supplémentaire pouvant servir de rangement ou de coin jeux.

Au dernier niveau, des combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire. À noter : leur accès présente une faible hauteur sous plafond.

Une parcelle de terrain non attenante d'environ 37 m² complète ce bien.

Les travaux à prévoir : rénovation de l'installation électrique, rafraîchissement général et reprise de la toiture.

À savoir : le chauffage est assuré par deux poêles au gaz et des convecteurs électriques.

Vous recherchez une première résidence principale ou un investissement locatif ? Vous appréciez le charme de la pierre et la proximité des commodités ? Alors contactez-nous pour organiser une visite !

Ce bien est à découvrir rapidement dans votre agence Century 21 Atrium Immobilier !

[un reportage de 30 photos est disponible sur notre site internet]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2860.0 € et 3930.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).