Quels sont les aéroports les plus proches de Nerja ?

Les aéroports les plus proches du centre de Nerja sont aéroport Granada (48 km), aéroport Malaga (56 km) et aéroport Almeria (134 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Nerja ?

Les écoles internationales à proximité de Nerja incluent Almunecar International School (17 km, de 3 à 18 ans, anglais), Colegio Internacional de Granada (41 km, de 3 à 18 ans, anglais et espagnol) et Yago School Malaga (45 km, de 11 à 18 ans, anglais et espagnol).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Nerja ?

Le marché immobilier à Nerja est dominé par Maisons, avec 37% des biens disponibles, suivi de Appartements (35%), Maisons de ville (17%), Terrains (5%), Locaux commerciaux (4%) et Autres (2%).

Quel est le prix moyen demandé pour maisons de ville de 4 chambre à Nerja ?

Le prix moyen demandé pour un maisons de ville de 4 chambre à Nerja sur Kyero est 839 500 €.

Combien d’expatriés vivent à Nerja ?

Il y a 341 229 résidents étrangers à Province de Malaga sur 1 791 183 résidents au total (19.05%). Les plus grandes communautés d'expatriés viennent de Royaume-Uni (14.45%) et Maroc (10.68%).

Quel est le climat à Nerja ?

Nerja est plus chaud en août avec environ 25°C et plus frais en janvier avec environ 14°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Nerja ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Nerja représentent environ 10% du prix, comprenant ITP, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 650 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 63 375 €.

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Maison de village - Nerja, Province de Malaga, Nerja - 650 000 € | Réf : 2132 - photo 1

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650 000 €

3 421 € par m²

Maison de village - Nerja, Province de Malaga

Ajouté il y a environ 8 ans

Chambres: 4
Salles de bains: 2
Taille de construction: 190 m²
Taille de la parcelle: 224 m²

4 Chambres
2 Salles de Bains
190 m² Taille de construction
224 m² Taille de la parcelle

Nerja, Costa Del Sol, Province de Malaga, Andalousie, Espagne

Commercialisé par CG Real Estate

Français parlé

À propos de ce village house à vendre

Spacieuse maison de 4 chambres avec 224 m² située dans le centre de Nerja, à proximité de tous les services, avec de grandes possibilités, également comme investissement.

La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, situé sur l'une des places emblématiques de Nerja, à proximité des plages, du Balcón de Europa et de tous les services.
Son amplitude et son parfait état lui permettent d'être utilisé comme maison de famille ou comme investissement car il a une superficie de 600 m² pour le transformer en auberge ou en appartements.
La maison est distribuée au rez-de-chaussée, composée de 4 chambres, 2 grands salons, salle à manger, grande cuisine avec salle à manger et cellier, plus 1 salle de bain.
Il a également un immense patio avec une grande luminosité et un toit très ensoleillé.
Magnifique opportunité d'investissement!

Caractéristiques principales

14 caractéristiques

Piscine: Espace pour piscine
Vues: Vue sur la montagne
Emplacement: Central Proche de toutes commodités Quartier prestigieux
Qualité: Condition impeccable
À l'extérieur: Terrasse Patio Terrasse sur le toit
Bâtiments: Possibilité d'extension
Stationnement: Espace pour garage
Caractéristiques intérieures: Meublé Location bonne potentielle Cuisine équipée

Vivre à Nerja

Emplacement approximatif

Veuillez demander à CG Real Estate pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Granada, 48 km
Aéroport de Malaga, 56 km
Aéroport de Almeria, 134 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Il y a au total 1 791 183 résidents à Province de Malaga, dont 341 229 résidents étrangers (19.05%)

Pays d'origine	Résidents	% d'expatriés
Royaume-Uni	49 298	14.45%
Maroc	36 438	10.68%
Italie	21 549	6.32%
Colombie	18 976	5.56%
Ukraine	18 923	5.55%
Argentine	14 346	4.20%
Paraguay	11 582	3.39%
Allemagne	11 369	3.33%
Roumanie	11 287	3.31%
Vénézuela	10 119	2.97%

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	25	1.6mm	13.9°C	9.1°C	19.2°C
Fév.	22	1.3mm	14°C	9.5°C	20.2°C
Mars	15	7.6mm	14.3°C	9.6°C	23.8°C
Avr.	27	0.5mm	15.8°C	10.6°C	22.6°C
Mai	29	0mm	17.2°C	11.2°C	21.9°C
Juin	27	0.2mm	19.9°C	16.7°C	24.6°C
Juil.	31	0mm	23.1°C	18.5°C	29.2°C
Août	25	0.1mm	25°C	22.2°C	32.9°C
Sept.	22	0.7mm	21.9°C	18.2°C	26.1°C
Oct.	17	3.8mm	18.8°C	12.7°C	25.2°C
Nov.	24	1.9mm	17.5°C	13.4°C	20.2°C
Déc.	23	0.3mm	14.3°C	10.2°C	20.6°C

Marché immobilier à Nerja

	Maisons	37%
	Appartements	35%
	Maisons de ville	17%
	Terrains	5%
	Locaux commerciaux	4%
	Autres	2%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

ITP: 7%,45 500 €

45 500 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

3 250 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

1 625 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

13 000 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Nerja. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: