Villa - Urcal, Province d'Almería

VH1338- une propriété exceptionnelle à vendre dans le quartier de huercal-OVERA. Cette maison, d'une superficie d'environ 400 m² répartie sur 3 étages, comprend actuellement 4 chambres et 4 salles de bain, mais offre un fort potentiel d'aménagement. Elle peut ainsi accueillir confortablement 2 ou 3 familles ou représente une excellente opportunité d'investissement locatif. Elle dispose également d'une piscine de 10 m x 4 m, de deux grands espaces de rangement (pouvant être aménagés en logements supplémentaires), d'une cuisine d'été et d'un terrain de 2 049 m² (dont environ 1 240 m² en zone urbaine).

Cette propriété se situe en bordure d'un village prisé, à proximité immédiate d'un commerce, d'un bar, d'un restaurant, d'un cabinet médical, d'une pharmacie et d'une école. L'autoroute A7 est à 3 minutes en voiture, Huercal-Overa à 10 minutes et les plages de San Juan et Mojácar à 30 minutes.

Cette villa comprend :

1. La maison principale. De plain-pied, elle se compose d'une véranda, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger séparée et d'une cuisine équipée. Elle dispose de 3 chambres doubles, dont une suite parentale avec salle de douche. Une salle de bains familiale complète l'ensemble.

La véranda donne sur une grande terrasse avec jacuzzi offrant une vue imprenable sur la campagne et les collines environnantes. Elle surplombe la piscine avec sa cuisine d'été et le reste du terrain. Quelques marches mènent à la piscine, à la terrasse, à la cuisine d'été et à un appartement indépendant.

La maison est raccordée à l'eau et à l'électricité (actuellement coupées, mais rétablies), à la climatisation réversible et à des ventilateurs de plafond. Connexion internet possible.

2. Appartement. En contournant la maison principale pour accéder à la terrasse et à la piscine, vous découvrirez ce charmant appartement comprenant actuellement une grande chambre double, un vaste séjour et une grande salle de douche faisant également office de salle de sport. Chaque pièce dispose de portes-fenêtres donnant sur la piscine. Un grand débarras complète l'ensemble. Cet appartement pourrait être divisé afin de créer des pièces supplémentaires. La photo 2 montre la vue de l'appartement, situé en contrebas de la maison principale, à l'arrière de la propriété.

3. Cuisine d'été. Ce bâtiment, situé à côté de la piscine, comprend une cuisine ouverte sur la salle à manger et une buanderie/salle d'eau (photo 3).

4. Débarras. Quelques marches depuis la piscine et la terrasse mènent au jardin et à un autre grand débarras carrelé, facilement transformable en un appartement d'une ou deux chambres. La photo 4 présente ce bâtiment mieux que les marches depuis le fond du jardin.

5. Jardin. L'ensemble du terrain est clôturé et divisé en trois terrasses. La partie basse est constructible ; il serait donc possible d'y construire des logements supplémentaires. Les deuxième et troisième parcelles de jardin sont des terrains champêtres agrémentés d'arbres matures, offrant de jolis espaces verts ou la possibilité d'y élever des animaux. La troisième parcelle est entièrement clôturée.

À 5 minutes à pied, vous trouverez trois cafés-bars, un restaurant et un cabinet médical avec pharmacie au centre du village. L'autoroute A7 est à 3 minutes en voiture. En moins de 10 minutes, vous rejoindrez la charmante ville de Huercal-Overa, avec son marché deux fois par semaine (les lundis et jeudis matin), son hôpital primé, ses nombreux commerces, restaurants, installations sportives et de loisirs, ainsi que ses bâtiments historiques. Les nombreuses plages de San Juan de los Terreros à Mojácar sont à 35 minutes en voiture. L'aéroport d'Almería est à 1 heure de route. Les aéroports de Murcie et d'Alicante sont également facilement accessibles en voiture.

Voss Homes est une entreprise familiale britannique dont les bureaux sont situés à Huercal-Overa, ville dynamique et commerçante, et dans le village de La Alfoquia, à proximité. Nous sommes spécialisés dans la vente de biens immobiliers aux alentours de Huercal-Overa, Zurgena, La Alfoquia et Taberno.

Pour plus d'informations, pour organiser une visite ou pour prendre rendez-vous dans nos bureaux, veuillez contacter Voss Homes au +34 950 616 827 ou par courriel à