Local commercial - Apt, Vaucluse

Bastide du 18ème siècle avec 13. 5 ha de vignoble dans le Luberon.

Cette magnifique bastide du 18ème siècle est idéalement située dans la commune d'Apt, une ville de taille moyenne au cœur du Luberon Nord. Dans un cadre du plus grand calme et proche de toutes commodités, elle est entourée d'un superbe vignoble en pleine production.

L'ensemble de la propriété s'étend sur 28 ha en un seul bloc.

Les différents bâtiments du domaine sont situés au cœur d'un parc de 2 ha.

Les bâtiments, d'une superficie totale de 1000 m2, sont répartis comme suit :
- La maison principale d'une superficie de 235 m2
- La maison d'hôtes semi-détachée, qui peut être reliée à la maison principale, d'une superficie d'environ 200 m2
- 3 gîtes de vacances de respectivement 225 m2, 87 m2 et 85 m2 dont la location génère un chiffre d'affaires de 30 K euros.
- Un hangar agricole de 200 m2

Les terres agricoles sont réparties comme suit :
- 13. 5 Ha de vignes
- 5 Ha de vergers
- 9 ha de terres céréalières

La culture de ces terres génère des profits.

Ce domaine n'a pas de cave. Ses raisins sont livrés à la Cave Cooperative de Sylla, très réputée dans la région, qui vinifie et commercialise la production.

Le nouveau propriétaire aura le choix entre poursuivre cette approche, faire ses propres vins en utilisant les services de la Cave de Syllaor créant une cave sur le domaine.

Cette propriété est un actif rare en raison de sa situation géographique, de la rentabilité de son fonctionnement et de la diversité de ses sources de revenus.

Après la vente, et si désiré, le propriétaire-gestionnaire actuel sera en mesure de poursuivre son activité tout en apportant toute son expérience.

Stocks et cultures permanentes à ajouter et frais juridiques à ajouter. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus.