Quali sono gli aeroporti più vicini a Nerja?

Gli aeroporti più vicini al centro di Nerja sono aeroporto di Granada (48 km), aeroporto di Malaga (56 km) e aeroporto di Almeria (134 km).

Quali sono le scuole internazionali più vicine a Nerja?

Le scuole internazionali vicino a Nerja includono Almunecar International School (17 km, età 3-18, inglese), Colegio Internacional de Granada (41 km, età 3-18, inglese e spagnolo) e Yago School Malaga (45 km, età 11-18, inglese e spagnolo).

Quali sono le tipologie di immobili in vendita più comuni a Nerja?

Il mercato immobiliare a Nerja è dominato da Ville, con il 39% degli immobili disponibili, seguito da Appartamenti (33%), Case di città (16%), Proprietà commerciali (5%), Terreni (5%) e Altro (2%).

Qual è il prezzo medio richiesto per ville con 3 camere a Nerja?

Il prezzo medio richiesto per un ville con 3 camere a Nerja su Kyero è di 768.366 €.

Quanti espatriati vivono a Nerja?

Ci sono 341.229 residenti stranieri in Malaga provincia su 1.791.183 residenti totali (19.05%). Le maggiori comunità di espatriati provengono da Regno Unito (14.45%) e Marocco (10.68%).

Com'è il clima a Nerja?

Nerja è più calda nel mese di agosto, con circa 25°C, e più fresca nel mese di gennaio, con circa 14°C.

Quali sono i costi aggiuntivi per l'acquisto di questo immobile a Nerja?

I costi aggiuntivi di acquisto per un immobile di nuova costruzione a Nerja sono circa il 14% del prezzo, comprese AJD e IVA, spese notarili, catasto e spese legali. Per un immobile da 775.000 €, i costi aggiuntivi stimati sono di circa 108.112 €.

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Villa di nuova costruzione Nerja, Malaga provincia, Nerja - 775.000 € | Ref: DH30138 - photo 1

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775.000 €

4429 € al m²

Villa di nuova costruzione Nerja, Malaga provincia

Aggiunto circa 3 anni fa

Camere: 3
Bagni: 3
Dimensione della costruzione: 175 m²

3 Camere
3 Bagni
175 m² Dimensione della costruzione

Nerja, Costa Del Sol, Malaga provincia, Andalusia, Spagna

Commercializzato da Desea Homes

Si parla inglese

Informazioni su questo villa in vendita

Case con vista frontale sul blu mar mediterraneo.

Ville con piscina privata in una delle migliori zone di Nerja. Un esclusivo complesso residenziale caratterizzato da uno stile moderno ed esclusivo.

Questo progetto è composto da 8 case situate su uno dei migliori lotti dell'intero complesso, situato in una zona elevata con vista panoramica a sud dove la vista sul mare sarà garantita per sempre.

Il progetto prevede 8 case, con piscina privata, giardino, incredibile solarium sul tetto superiore, 3 camere da letto, 2 bagni, oltre a una stanza extra di 70 m2 accanto alla piscina che può essere utilizzata come appartamento indipendente, sala giochi, camera degli ospiti...

In più non devi preoccuparti di nulla. Gli immobili vengono consegnati con:

- Pavimentazione in gres porcellanato
- Finestre in alluminio con doppio vetro
- Impianto di condizionamento e riscaldamento
- Piscina privata
- Cucina arredata
- Bagni completi
- Parcheggio privato

Queste case hanno un prezzo di mercato equo e non dureranno a lungo in vendita. Non esitate a contattarci per informazioni.

Caratteristiche principali

14 caratteristiche

Piscina: Piscina privata
Viste: Vista sul mare
Qualità: Moderno Di recente costruzione
Esterno: Giardino Terrazza sul tetto Varie terrazze
Edifici: Appartamento indipendente
Parcheggio: Garage
Interni: Cucina componibile Seminterrato Doppi vetri
Utenze e clima: Aria condizionata

Classe energetica

Consumo energetico: Classe B
Emissioni di CO₂: Classe B

A è la più efficiente, G la meno. Una classe più bassa comporta di solito bollette più alte per riscaldamento e climatizzazione.

Vivere a Nerja

Ubicazione approssimativa

Si prega di chiedere a Desea Homes per ulteriori informazioni sulla posizione -

Aeroporti

Aeroporto di Granada, 48 km
Aeroporto di Malaga, 56 km
Aeroporto di Almeria, 134 km

Scuole internazionali

Espatriati e clima

Ci sono 1.791.183 residenti totali in Malaga provincia, di cui 341.229 residenti stranieri (19.05%)

Paese di origine	Residenti	% di espatriati
Regno Unito	49.298	14.45%
Marocco	36.438	10.68%
Italia	21.549	6.32%
Colombia	18.976	5.56%
Ucraina	18.923	5.55%
Argentina	14.346	4.20%
Paraguay	11.582	3.39%
Germania	11.369	3.33%
Romania	11.287	3.31%
Venezuela	10.119	2.97%

Temperature medie mensili

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Gen

Feb

Mar

Apr

Mag

Giu

Lug

Ago

Set

Ott

Nov

Dic

	Giorni asciutti	Piovosità	Med.	Min	Max
Gen	25	1.6mm	13.9°C	9.1°C	19.2°C
Feb	22	1.3mm	14°C	9.5°C	20.2°C
Mar	15	7.6mm	14.3°C	9.6°C	23.8°C
Apr	27	0.5mm	15.8°C	10.6°C	22.6°C
Mag	29	0mm	17.2°C	11.2°C	21.9°C
Giu	27	0.2mm	19.9°C	16.7°C	24.6°C
Lug	31	0mm	23.1°C	18.5°C	29.2°C
Ago	25	0.1mm	25°C	22.2°C	32.9°C
Set	22	0.7mm	21.9°C	18.2°C	26.1°C
Ott	17	3.8mm	18.8°C	12.7°C	25.2°C
Nov	24	1.9mm	17.5°C	13.4°C	20.2°C
Dic	23	0.3mm	14.3°C	10.2°C	20.6°C

Mercato immobiliare a Nerja

	Ville	39%
	Appartamenti	33%
	Case di città	16%
	Proprietà commerciali	5%
	Terreni	5%
	Altro	2%

Quanto costa

Spese d'acquisto

Prezzo dell'immobile

Imposta di trasferimento

AJD: 1.2%,9300 €
IVA: 10%,77.500 €

86.800 €

Spese notarili

0,2%-0,5% del prezzo di acquisto

3875 €

Catasto

0,1%-0,25% del prezzo di acquisto

1938 €

Spese legali

Tipicamente l'1%-2% del prezzo di acquisto

15.500 €

Questo si basa sulle informazioni di mercato per Nerja. Altri costi potenziali includono l'assunzione di un agente, le parcelle del perito, l'ottenimento di documenti d'identità idonei e le spese di traduzione.

* I dettagli sui costi di acquisto sono da intendersi a solo scopo illustrativo e non intendono sostituire la consulenza professionale, che vi invitiamo sempre a richiedere.: