Quels sont les aéroports les plus proches de Nerja ?

Les aéroports les plus proches du centre de Nerja sont aéroport Granada (48 km), aéroport Malaga (55 km) et aéroport Almeria (135 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Nerja ?

Les écoles internationales à proximité de Nerja incluent Almunecar International School (19 km, de 3 à 18 ans, anglais), Colegio Internacional de Granada (42 km, de 3 à 18 ans, anglais et espagnol) et Yago School Malaga (43 km, de 11 à 18 ans, anglais et espagnol).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Nerja ?

Le marché immobilier à Nerja est dominé par Maisons, avec 38% des biens disponibles, suivi de Appartements (34%), Maisons de ville (16%), Terrains (5%), Locaux commerciaux (4%) et Autres (3%).

Quel est le prix moyen demandé pour maisons de 3 chambre à Nerja ?

Le prix moyen demandé pour un maisons de 3 chambre à Nerja sur Kyero est € 787 529.

Combien d’expatriés vivent à Nerja ?

Il y a 262 217 résidents étrangers à Province de Malaga sur 1 773 136 résidents au total (14.79%). Les plus grandes communautés d'expatriés viennent de Royaume-Uni (27.55%) et Maroc (11.25%).

Quel est le climat à Nerja ?

Nerja est plus chaud en août avec environ 25°C et plus frais en janvier avec environ 14°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Nerja ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien neuf à Nerja représentent environ 14% du prix, comprenant AJD et IVA, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 775 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 108 112 €.

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Villa neuve - Nerja, Province de Malaga, Nerja - € 775 000 | Réf : DH30138 - photo 1

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€ 775 000

4 429 € par m²

Villa neuve - Nerja, Province de Malaga

Ajouté il y a environ 3 ans

Chambres: 3
Salles de bains: 3
Taille de construction: 175 m²

3 Chambres
3 Salles de Bains
175 m² Taille de construction

Nerja, Costa Del Sol, Province de Malaga, Andalousie, Espagne

Commercialisé par Desea Homes

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Maisons avec vue de face sur la mer bleue méditerranée.

Villas avec piscine privée dans l’un des meilleurs quartiers de Nerja. Un développement résidentiel exclusif marqué par un style moderne et exclusif.

Ce projet se compose de 8 maisons situées sur l'une des meilleures parcelles de tout le complexe, située dans une zone surélevée avec une vue panoramique au sud où la vue sur la mer sera garantie pour toujours.

Le projet comprend 8 maisons, avec piscine privée, jardin, incroyable solarium sur le toit supérieur, 3 chambres, 2 salles de bains, ainsi qu'une pièce supplémentaire de 70 m2 à côté de la piscine pouvant être utilisée comme appartement indépendant, salle de jeux, chambre d'amis...

De plus, vous n'avez à vous soucier de rien. Les propriétés sont livrées avec :

- Sol en porcelaine
- Fenêtres en aluminium avec double vitrage
- Système de climatisation et de chauffage
- Piscine privée
- Cuisine meublée
- Salles de bain complètes
- Parking privé

Ces maisons ont un juste prix sur le marché et ne dureront pas longtemps en vente. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Caractéristiques principales

14 caractéristiques

Piscine: Piscine privée
Vues: Vue sur la mer
Qualité: Moderne Nouvellement construit
À l'extérieur: Jardin Terrasse sur le toit Plusieurs terrasses
Bâtiments: Appartement indépendant
Stationnement: Garage
Caractéristiques intérieures: Cuisine équipée Sous-sol Double vitrage
Énergie et services publics: Climatisation

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe B
Émissions de CO₂: Classe B

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Nerja

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Desea Homes pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Granada, 48 km
Aéroport de Malaga, 55 km
Aéroport de Almeria, 135 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Il y a au total 1 773 136 résidents à Province de Malaga, dont 262 217 résidents étrangers (14.79%)

Pays d'origine	Résidents	% d'expatriés
Royaume-Uni	72 253	27.55%
Maroc	29 510	11.25%
Ukraine	25 271	9.64%
Italie	25 206	9.61%
Allemagne	12 696	4.84%
France	10 752	4.10%
Suède	9 978	3.81%
Russie, Fédération de	9 017	3.44%
Chine	8 924	3.40%
Argentine	8 090	3.09%

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	25	1.6mm	13.9°C	9.1°C	19.2°C
Fév.	22	1.3mm	14°C	9.5°C	20.2°C
Mars	15	7.6mm	14.3°C	9.6°C	23.8°C
Avr.	27	0.5mm	15.8°C	10.6°C	22.6°C
Mai	29	0mm	17.2°C	11.2°C	21.9°C
Juin	27	0.2mm	19.9°C	16.7°C	24.6°C
Juil.	31	0mm	23.1°C	18.5°C	29.2°C
Août	25	0.1mm	25°C	22.2°C	32.9°C
Sept.	22	0.7mm	21.9°C	18.2°C	26.1°C
Oct.	17	3.8mm	18.8°C	12.7°C	25.2°C
Nov.	24	1.9mm	17.5°C	13.4°C	20.2°C
Déc.	23	0.3mm	14.3°C	10.2°C	20.6°C

Marché immobilier à Nerja

	Maisons	38%
	Appartements	34%
	Maisons de ville	16%
	Terrains	5%
	Locaux commerciaux	4%
	Autres	3%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

AJD: 1.2%,9 300 €
IVA: 10%,77 500 €

86 800 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

3 875 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

1 938 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

15 500 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Nerja. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: