Villa Ancona, Ancona

Questa maestosa villa nelle Marche centrali, anticamente tradizionale casa colonica, offre stile, qualità, un sacco di spazio e splendide viste a 180° sul mare Adriatico e sul borgo medievale.
Se siete alla ricerca di una casa rappresentativa per voi e la vostra famiglia, dove è possibile accogliere amici e partner d'affari, lasciandoli senza fiato, questa proprietà, composta da una villa principale, 2 annessi, 3,5 ettari di terreno e gigantesca piscina, vi aspetta.
C'è un sacco di caratteristiche uniche in questo palazzo, dove il dettaglio è l'elemento principale e non gregario. Leggi di seguito per scoprire tutto su di esso.
La Villa
La villa principale è un giubilo di spazio, tecnologia e materiali preziosi. Distribuito su 550 mq Su 2 livelli, i comfort e le viste che possono essere goduto sia al piano terra che al primo piano vi farà desiderare di rimanere sempre a casa.
Piano terra:
Si entra nella casa attraverso una bella porta ad arco, e girando a destra, ci si ritrova immediatamente abbracciati dai raggi di luce provenienti dalle grandi finestre del doppio soggiorno, da cui si può ammirare una splendida vista sulle dolci colline e borgo medievale. Da qui, si può uscire e sedersi all'ombra del grande pergolato, ottimo per posizionare alcuni divani.
Sullo stesso piano, c'è un monolocale, 2 bagni per gli ospiti e una cucina completamente attrezzata Bulthaup con vista.
Attenzione al dettaglio è la parola d'ordine di questo pavimento: pavimenti in marmo, ante antiche dipinte a mano, rivestimenti in marmo intarsiati da un artigiano locale. La cucina ha tutti i top-appliance che possono venire alla vostra mente.
Ma il dettaglio più affascinante è sicuramente l'enorme finestra del doppio soggiorno, che vi farà sentire fuori in giardino, anche in inverno, quando siete caldi nella vostra casa accogliente.
Primo piano:
Salendo una scala in marmo, si arriva su un pianerottolo, che può essere un secondo piccolo e salotto privato. Da qui si accede alla camera matrimoniale con bagno en-suite con vasca, caratterizzato da un mosaico su misura. Le pareti del bagno sembrano essere ricoperte di carta da parati, ma in realtà sono completamente dipinte a mano.
Su questo piano ci sono altre 3 camere matrimoniali, di cui 1 con bagno en-suite. Le altre due camere da letto, condividono un bagno. Entrambi i bagni dispongono di dettagli completamente su misura. I pavimenti qui sono in legno.
Secondo piano:
Si tratta di una soffitta dove è possibile memorizzare tutte le cose che si don...
Seminterrato:
Questo è il pavimento dei servizi, quello da vivere con la famiglia e gli amici, quando le porte dell'ufficio sono chiuse e ci si prende del tempo per se stessi: una grande sala cinema, una palestra, una SPA con bagno turco e cromoterapia, così come un ampio bagno da rifare dopo l'attività fisica.
Tutto in questa magnifica e lussuosa villa parla di bellezza, comfort e prestigio: marmo, vernice, legno massello, per non parlare di tutti i comfort. La casa, infatti, è dotata di domotica di ultima generazione, riscaldamento a pavimento, trasmissione cablata, sistema di vuoto centrale, sistema di allarme, aria condizionata, doppi vetri, zanzariere e griglie scorrevoli.
L'impianto fotovoltaico produce 22kW di energia, mentre i pannelli solari forniscono acqua calda domestica.
Tutto è destinato a fornire tutti i comfort di cui tu e la tua famiglia potreste aver bisogno quando state a casa.
Gli allegati
La proprietà dispone di 2 allegati:
• La casa custode: si tratta di un piccolo appartamento indipendente (ca. 80 mq) al piano terra, che può essere utile per ospitare il personale, che si prende cura della proprietà. Al piano seminterrato, si trova l'ampio garage (65 mq), accessibile tramite una rampa.
• La dipendenza: misura circa 100 mq ed è una spaziosa camera open space + 1 bagno. Può essere organizzato come un altro appartamento indipendente o come una stanza hobby. L'abbondanza di luce è garantita grazie alle 3 grandi finestre.
Il Land
La proprietà è circondata da un 9. 000 mq Giardino completamente recintato + ulteriore 3,5 ha di terreno agricolo, piantato con
• 150 olivi per produrre il proprio olio biologico
• 100 alberi da frutto
• Un vigneto che produce 2 ottimi vini locali. Uno è il Verdicchio (bianco) e uno è la Lacrima di Morro Diazerba (rosso)
Il giardino è spazioso, maturo, con molti angoli da gustare in modo diverso: il piccolo giardino all'italiana vi farà saltare nel Rinascimento, il giardino sul retro è pieno di pini, se volete godervi un po' di ombra. Affacciato a est c'è una grande area barbecue per organizzare gustose cene al-fresco con i vostri amici; da qui mentre cucini, si può godere di una splendida vista sul mare.
Ultimo ma non meno importante, c'è la zona piscina, forse la zona più spettacolare del giardino: più di una piscina, si tratta di un parco acquatico, grazie alle dimensioni della piscina, alle diverse profondità (una parte è stata costruita come spiaggia, con un leggero pendio) e alla vasca idromassaggio. Anche dalla piscina si può godere di una splendida vista.
In generale, da ogni finestra della casa e da ogni angolo del giardino si possono ammirare panorami mozzafiato sul mare, le dolci colline marchigiane, il Monte Conero e un incantevole borgo medievale, che spicca con la cupola della sua cattedrale.
La posizione
La posizione di questa casa è superba: accessibile tramite una comoda strada asfaltata comunale, una volta attraversato il cancello elettrico, si entra in totale privacy e silenzio.
Da qui è estremamente semplice e veloce raggiungere i servizi di base; la prima città è a soli 1. 5 km di distanza. E se si vuole divertirsi sulle spiagge o club a Senigallia, ci vorranno 15 minuti in auto per trascorrere piacevoli giornate in spiaggia o divertenti serate discoteca. Senigallia è anche famosa per avere un 2 e un 3 Michelin-starred ristoranti.
Valutazione EPC: C
Indice di prestazione energetica (IPE): 64,6 kwh/mq*anno