Villa - Ancône, Ancona

Cette majestueuse villa du centre des Marches, ancienne ferme traditionnelle, offre style, qualité, beaucoup d'espace et superbe vue à 180° sur la mer Adriatique et le village médiéval.
Si vous cherchez une maison représentative pour vous et votre famille, où vous pouvez accueillir des amis et des partenaires d'affaires, les laissant sans souffle, cette propriété, composée d'une villa principale, 2 annexes, 3,5 hectares de terrain et une gigantesque piscine, vous attend.
Il ya beaucoup de caractéristiques uniques dans ce manoir, où le détail est l'élément principal et non grégaire. Lire ci-dessous pour savoir tout à ce sujet.
La Villa
La villa principale est une jubilation de l'espace, de la technologie et des matériaux précieux. Répartir sur 550 m2. Sur 2 niveaux, le confort et la vue qui peuvent être appréciés au rez-de-chaussée et au premier étage vous feront souhaiter toujours rester à la maison.
Rez-de-chaussée :
Vous entrez dans la maison par une belle porte voûtée, et en tournant à droite, vous vous trouvez immédiatement embrassés par les rayons de lumière provenant des grandes fenêtres du double salon, d'où vous pouvez admirer de belles vues sur les collines vallonnées et le village médiéval. De là, vous pouvez vous asseoir sous l'ombre de la grande pergola, excellent pour placer quelques canapés.
Au même étage, il y a un studio, 2 salles de bains et une cuisine Bulthaup entièrement équipée avec vue.
L'attention au détail est le mot d'ordre de cet étage : sol en marbre, portes antiques peintes à la main, revêtement de marbre incrusté par un artisan local. La cuisine a toutes les applications supérieures qui peuvent vous venir à l'esprit.
Mais le détail le plus fascinant est certainement l'énorme fenêtre du double salon, qui vous fera vous sentir dehors dans le jardin, même en hiver, quand vous êtes chaud dans votre maison confortable.
Premier étage :
En montant un escalier en marbre, vous arrivez sur un palier, qui peut être un deuxième petit salon privé. De là, vous avez accès à la chambre principale avec salle de bains avec baignoire, caractérisée par une mosaïque sur mesure. Les murs dans la salle de bains semblent être recouverts de papier peint, mais en fait ils sont entièrement peints à la main.
A cet étage il y a 3 autres chambres doubles, dont 1 avec salle de bains privative. Les deux autres chambres, partagent une salle de bains. Les deux salles de bains disposent de détails entièrement sur mesure.
Deuxième étage :
C'est un grenier où vous pouvez stocker toutes les choses que vous n'utilisez pas tous les jours.
Sous-sol :
C'est l'étage des commodités, celui à vivre en famille et entre amis, lorsque les portes de bureau sont fermées et que vous prenez un peu de temps pour vous : une grande salle de cinéma, une salle de gym, un SPA avec bain turc et chromothérapie, ainsi qu'une salle de bains spacieuse pour se refaire après l'activité physique.
Tout dans cette villa magnifique et luxueuse parle de beauté, de confort et de prestige: marbre, peinture, bois massif, sans parler de tout le confort. La maison, en fait, est équipée de la dernière génération domotique, chauffage au sol, diffusion par câble, système d'aspirateur central, système d'alarme, air-con, fenêtres double vitrage, moustiquaires et grilles coulissantes.
Le système photovoltaïque produit 22kW d'énergie, tandis que les panneaux solaires fournissent de l'eau chaude domestique.
Tout est destiné à fournir tout le confort dont vous et votre famille pourriez avoir besoin lors de votre séjour à la maison.
Annexes
La propriété dispose de 2 annexes:
• La maison du gardien: c'est un petit appartement indépendant (environ 80 m2) au rez-de-chaussée, qui peut être utile pour accueillir le personnel, qui s'occupe de la propriété. Au sous-sol, il ya le garage spacieux (65 m2), accessible par une rampe.
• La dépendance: elle mesure environ 100 m2. Et c'est une grande salle ouverte + 1 salle de bains. Il peut être organisé comme un autre appartement autonome ou comme une salle de loisirs.
Le territoire
La propriété est entourée d'un jardin de 9.000 m2 entièrement clôturé + 3,5 ha supplémentaires de terres agricoles, planté avec
• 150 oliviers pour produire votre propre huile d'olive biologique
• 100 arbres fruitiers
• Un vignoble produisant 2 excellents vins locaux. L'un est Verdicchio (blanc) et l'autre est Lacrima di Morro D-Alba (rouge)
Le jardin est spacieux, mature, avec de nombreux coins à profiter d'une manière différente: le petit jardin italien vous fera sauter dans la Renaissance, le jardin arrière est plein de pins, si vous voulez profiter de l'ombre. Face à l'est il ya un grand barbecue pour organiser de délicieux dîners al-fresco avec vos amis; à partir d'ici pendant que vous cuisinez, vous pouvez profiter d'une vue imprenable sur la mer.
Enfin, il y a la piscine, peut-être la zone la plus spectaculaire dans le jardin: plus qu'une piscine, c'est un parc aquatique, grâce à la taille de la piscine, aux différentes profondeurs (une partie a été construite comme une plage, avec une légère pente) et à la baignoire Jacuzzi. Aussi de la piscine vous pouvez profiter de belles vues.
D'une manière générale, de chaque fenêtre de la maison et de chaque coin du jardin, vous pourrez admirer une vue imprenable sur la mer, les collines vallonnées des Marches, le Monte Conero et un charmant village médiéval, qui se distingue par le dôme de sa cathédrale.
L'emplacement
L'emplacement de cette maison est superbe: accessible par une route municipale pavée pratique, une fois que vous traversez la porte électrique, vous entrez dans l'intimité totale et le silence.
De là, il est extrêmement simple et rapide d'atteindre les services de base; la première ville est à seulement 1. 5 kms. Et si vous voulez vous amuser sur les plages ou les clubs de Senigallia, il vous faudra 15 minutes en voiture pour passer des journées agréables à la plage ou des soirées disco.
Cote de l'EPC: C
Indice de performance énergétique (IPE): 64,6 kWh/sq. m.*an