Villa Autignac, Herault

Circulade villaggio con tutti i negozi, caffè, ristoranti e scuole, 20 minuti da Beziers e 25 minuti dalle spiagge e Pezenas.

Graziosa casa ristrutturata con camere spaziose e grande potenziale, situata in un villaggio dinamico a soli 15/20 minuti da Beziers. Spaziosa e luminosa, vanta un gradevole cortile e un portico ideale per il parcheggio di un veicolo. Il lavoro principale è già stato effettuato, e solo pochi tocchi di finitura rimangono per personalizzarlo a vostro piacimento.
Con 155 m2 di spazio abitabile, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni, più una mansarda trasformabile sopra il portico, questa è una grande opportunità per godere del fascino di una vecchia casa con comfort moderni !

Terreno = Ingresso su 65 m2 soggiorno/cucina attrezzata (unità a parete e pavimento, piano cottura, forno elettrico, cappa, lavastoviglie, lavabo) con 2 stufe a pellet e accesso al cortile + WC.

1 ° = 6 m2 ingresso + 2 camere da letto di 11. 5 m2 e 14 m2 + 8. 5 m2 bagno con doccia (doccia, WC, 2 lavandini) + 21 m2 camera da letto con 10. 5 m2 bagno con doccia (doccia, WC, 2 lavandini) e l'accesso a uno spogliatoio di 10 m2, poi a 37 m2 mansarda con possibilità di conversione.

Esterno = Cortile di circa 90 m2 con accesso auto al portico + accesso pedonale sul lato strada.

Varie = Fornelli e riscaldamento elettrico + tassa annuale di proprietà di 1666 euro + importo stimato del consumo annuo di energia per uso standard: tra 1760 € e 2440 € all'anno. Prezzi energetici medi indicizzati il 1° gennaio 2021 (compresi abbonamenti) + alcune finiture (plastica e verniciatura).

Prezzo = 253. 800 Euro (confortevole e spazioso!)

I prezzi sono comprensivi di spese di agenti (pagati dai venditori). Le tasse del notaio devono essere pagate in cima al tasso ufficiale effettivo. Le informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito Geo-rischi: georisques. Gouve.

ID proprietà : 65135
Superficie della proprietà: 155 m2
Superficie del lotto di proprietà: 232 m2
Camere da letto: 3
Bagni: 2
Riferimento: SA253800EB

Altre caratteristiche
Cortile
Immediatamente abitabile
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Fuori dallo spazio
Parcheggio privato/Garage
Potenziale di locazione