Villa - Autignac, Hérault

Village de Circulade avec tous commerces, cafés, restaurants et écoles, à 20 minutes de Béziers et à 25 minutes des plages et des Pézenas.

Charmante maison rénovée avec des chambres spacieuses et un grand potentiel, située dans un village dynamique à seulement 15/20 minutes de Béziers. Spacieuse et lumineuse, elle dispose d'une agréable cour et d'un porche idéal pour garer un véhicule. Le travail principal a déjà été effectué, et seulement quelques touches de finition restent pour le personnaliser à votre goût.
Avec 155 m2 de surface habitable, dont 3 chambres et 2 salles de bains, plus un grenier convertible au-dessus du porche, c'est une excellente occasion de profiter du charme d'une vieille maison avec un confort moderne !

Rez-de-chaussée = Entrée dans un salon de 65 m2/cuisine équipée (mur et plancher, plaques de cuisson, four électrique, hotte, lave-vaisselle, évier) avec 2 poêles à granulés et accès à la cour + WC.

1er = 6 m2 hall + 2 chambres de 11. 5 m2 et 14 m2 + 8. 5 m2 salle d'eau (douche, WC, 2 lavabos) + 21 m2 chambre en suite avec 10. 5 m2 salle d'eau (douche, WC, 2 lavabos) et accès à un dressing de 10 m2, puis à un grenier de 37 m2 avec potentiel de conversion.

Extérieur = Cour d'environ 90 m2 avec accès voiture au porche + accès piéton sur le côté de la rue.

Divers = Poêles et chauffage électrique + taxe foncière annuelle de 1666 Euros + montant estimé de la consommation annuelle d'énergie pour une utilisation standard: entre 1760 € et 2440 € par an. Prix moyens de l'énergie indexés le 1er janvier 2021 (abonnements inclus) + une certaine finition (plastration et peinture).

Prix = 253. 800 Euros (Confortable et spacieux!)

Les prix sont inclus des honoraires d'agents (payés par les vendeurs). Les honoraires du notaire doivent être payés en plus au taux officiel réel. Des informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géo-risques: georisques. Gouv. Fr

Id de propriété : 65135
Taille de la propriété: 155 m2
Surface du terrain : 232 m2
Chambres à coucher: 3
Salles de bains: 2
Référence: SA253800EB

Autres caractéristiques
Cour
Immédiatement Habitable
Dernières propriétés
Espace extérieur
Parking privé/Garage
Possibilité de location