Quali sono le scuole internazionali più vicine a Cambes?

Le scuole internazionali vicino a Cambes includono International School 33 (14 km, età 3-18, inglese e francese), Bordeaux International School (15 km, età 3-18, inglese e francese) e International School of Béarn (156 km, età 3-18, inglese).

Com'è il clima a Cambes?

Cambes è più calda nel mese di agosto, con circa 22°C, e più fresca nel mese di dicembre, con circa 8°C.

Quali sono i costi aggiuntivi per l'acquisto di questo immobile a Cambes?

I costi aggiuntivi di acquisto per un immobile di rivendita a Cambes sono circa il 9% del prezzo, comprese DMTO, spese notarili, catasto e spese legali. Per un immobile da 1.500.000 €, i costi aggiuntivi stimati sono di circa 128.250 €.

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1.500.000 €

5556 € al m²

Villa Cambes, Gironda

Aggiunto oltre un anno fa

Dimensione della costruzione: 270 m²
Dimensione del tracciato: 37.184 m²

270 m² Dimensione della costruzione
37.184 m² Dimensione del tracciato

Cambes, Gironda, Aquitania, Francia

Commercializzato da Maxwell-Baynes - Christie’s International Real Estate

Si parla inglese

Informazioni su questo villa in vendita

Attraente 3. 21 ha vigneto vicino a Bordeaux - chiavi in mano!

Christie's exclusive - vigne-bordeaux

20 minuti da Bordeaux e 5 minuti da tutti i servizi.

Questa magnifica proprietà di 3. 71 ettari comprende un piccolo vigneto di 3. 21 ettari a Côtes de Bordeaux (agricoltura biologica) con una vista mozzafiato sulla valle. Le belle terroirs ghiaia rossa rendono questo vigneto uno dei migliori della zona.

Questo sito è tranquillo e isolato, e gli edifici si affacciano sulle viti. L'ambiente collinare e naturale conferisce a questo luogo un carattere davvero unico e rilassante.

C'è una splendida casa in pietra di 232 m2, ristrutturata, con vista panoramica. Inoltre, c'è un 42 m2 gîte, anche completamente ristrutturato. Un piacevole giardino con una zona barbecue completa la proprietà.

Gli edifici della fattoria di 210 m2 comprendono una cantina (bagno di acciaio inox con controllo della temperatura), una cantina a botte e un garage.

C'è un nome di castello e una rete di distribuzione.

File riservato disponibile su richiesta.

Caratteristiche principali

10 caratteristiche

Piscina
Esterno: Barbecue Impianto di irrigazione automatico
Edifici: Guest house
Parcheggio: Posto auto
Interni: Doppi vetri
Utenze e clima: Aria condizionata Camino Predisposizione per internet Acqua di pozzo

Classe energetica

Consumo energetico: Classe A
Emissioni di CO₂: Classe A

A è la più efficiente, G la meno. Una classe più bassa comporta di solito bollette più alte per riscaldamento e climatizzazione.

Vivere a Cambes

Ubicazione approssimativa

Si prega di chiedere a Maxwell-Baynes - Christie’s International Real Estate per ulteriori informazioni sulla posizione -

Scuole internazionali

Espatriati e clima

Temperature medie mensili

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Gen

Feb

Mar

Apr

Mag

Giu

Lug

Ago

Set

Ott

Nov

Dic

	Giorni asciutti	Piovosità	Med.	Min	Max
Gen	16	1.8mm	7.7°C	-3.1°C	16.8°C
Feb	7	4.1mm	10°C	2.7°C	20°C
Mar	6	5.4mm	11.5°C	2.3°C	23.7°C
Apr	13	1.9mm	13.5°C	4.2°C	27.8°C
Mag	4	4.7mm	15.1°C	6.6°C	28°C
Giu	8	3.5mm	19.1°C	10.6°C	31.7°C
Lug	14	2.2mm	21.7°C	11.4°C	37.4°C
Ago	20	1.1mm	22.3°C	12.7°C	37.6°C
Set	10	4.5mm	17.2°C	8.6°C	26.2°C
Ott	13	4.9mm	16.2°C	7.5°C	25.1°C
Nov	19	2mm	12°C	2.5°C	21.3°C
Dic	15	2.5mm	7.6°C	0.2°C	16.5°C

Quanto costa

Spese d'acquisto

Prezzo dell'immobile

Seconda casa / casa per le vacanze

Lascia deselezionata questa opzione se questa sarà la tua residenza principale. In alcuni Paesi, le seconde case possono essere soggette a aliquote fiscali più elevate.

Imposta di trasferimento

DMTO: 5.8%,87.000 €

87.000 €

Spese notarili

0,2%-0,5% del prezzo di acquisto

7500 €

Catasto

0,1%-0,25% del prezzo di acquisto

3750 €

Spese legali

Tipicamente l'1%-2% del prezzo di acquisto

30.000 €

Questo si basa sulle informazioni di mercato per Cambes. Altri costi potenziali includono l'assunzione di un agente, le parcelle del perito, l'ottenimento di documenti d'identità idonei e le spese di traduzione.

* I dettagli sui costi di acquisto sono da intendersi a solo scopo illustrativo e non intendono sostituire la consulenza professionale, che vi invitiamo sempre a richiedere.: