Villa Libourne, Gironda

Incantevole casa padronale in stile Gironde vicino a Libourne

A soli 6 km da Saint-Émilion, scoprite questa splendida casa padronale in stile Gironde di 250 m2, completamente ristrutturata nel 1994 sotto la supervisione di un architetto e dei migliori artigiani. Offrendo un ambiente di vita eccezionale, questa casa di famiglia dispone di tre ampie camere da letto, un ampio soggiorno/sala da pranzo con luce e una soffitta che potrebbe essere convertita, lasciando ampio spazio per la conversione.

All'esterno, la proprietà vanta un negozio di vini e garage, una recinzione con piscina con bagno, doccia e WC, e un pozzo centenario che fornisce l'impianto di irrigazione automatica per i terreni paesaggistici. Un bene raro: tre lotti di circa 650 m2 ciascuno, che offrono un potenziale costruttivo ideale per gîtes, hotel o progetti di ristorante.

La perfetta combinazione di fascino antico e comfort moderni rende questa casa una proprietà eccezionale. I materiali nobili, volumi generosi e luce continua creano un'atmosfera calda e raffinata. Immaginate di trascorrere lunghe serate estive in piscina, circondati dai vigneti di Bordeaux e cullati dal canto degli uccelli.

La sua posizione privilegiata facilita la vita quotidiana: 10 minuti a piedi dalla stazione TGV (Bordeaux-Parigi), 30 minuti da Bordeaux e 1 ora dal bacino di Arcachon.

Una proprietà unica, ideale come residenza principale, casa vacanza o investimento turistico. Una rara opportunità nel cuore di uno dei terroir più belli della Francia.