Villa in Libourne, Gironde

Charmant Gironde-stijl herenhuis in de buurt van Libourne

Op slechts 6 km van Saint-Émilion, ontdek dit prachtige herenhuis in Gironde-stijl, volledig gerenoveerd in 1994 onder toezicht van een architect en de beste ambachtslieden. Dit familiehuis biedt een uitzonderlijke woonomgeving en beschikt over drie ruime slaapkamers, een grote, licht gevulde woon-/eetkamer en een zolder die kan worden omgebouwd, waardoor er voldoende ruimte is voor conversie.

Buiten beschikt het pand over een wijnberging en een garage, een zwembadbehuizing met uitrustingsruimte, douche en toilet, en een eeuwenoude put die het automatische besproeiingssysteem voor het aangelegde terrein levert. Een zeldzame troef: drie percelen van ongeveer 650 m2 elk, met een ideaal bouwpotentieel voor gîtes, hotel- of restaurantprojecten.

De perfecte mix van ouderwetse charme en moderne gemakken maakt dit huis tot een uitzonderlijk bezit. De nobele materialen, royale volumes en through-light zorgen voor een warme, verfijnde sfeer. Stel je voor dat je lange zomeravonden doorbrengt bij het zwembad, omringd door de Bordeaux wijngaarden en geslingerd door vogelliedjes.

De bevoorrechte ligging maakt het dagelijks leven makkelijker: 10 minuten lopen van het TGV-station (Bordeaux-Parijs), 30 minuten van Bordeaux en 1 uur van het stroomgebied van Arcachon.

Een unieke woning, ideaal als hoofdverblijf, vakantiehuis of toeristische investering. Een zeldzame kans in het hart van een van de mooiste terroirs van Frankrijk.