Villa Limoux, Aude

Nel centro della famosa città di mercato di Limoux, questa caratteristica proprietà offre una meravigliosa combinazione di spazio commerciale e confortevole soggiorno sopra. Con una superficie di circa 43 m2 a livello di strada e due piani di spazio abitabile, e una terrazza sul tetto, è ideale come uno spazio live-work o un investimento sano, offrendo flessibilità e un assaggio di autentico centro città francese vivere.

La proprietà ha già beneficiato di lavori di ristrutturazione, lasciando solo alcuni tocchi finali per personalizzare e finire a piacere. All'interno, l'alloggio comprende:

Al primo piano, una cucina luminosa e salotto separato, perfetto per vivere tutti i giorni. Al secondo piano, due camere da letto, e un moderno bagno con doccia e scale per la terrazza sul tetto.
Lo spazio del negozio al piano terra potrebbe essere adattato per una varietà di usi da una boutique o galleria a un caffè, ufficio o laboratorio artigiano che rende questo un'opzione attraente per qualcuno che cerca di combinare stile di vita e lavoro in un ambiente vibrante.

Limoux offre un mix unico di storia, cultura e bellezza naturale. Dai suoi famosi spumanti e carnevale vivace agli affascinanti mercati e caffè, la vita qui è piena di carattere locale. La città è ben collegata, con collegamenti ferroviari e autobus per Carcassonne, Tolosa, e oltre, e Carcassonne Airport a soli 20 minuti di distanza offre voli per le principali destinazioni europee.
Limoux offre inoltre un facile accesso ai Pirenei per avventure all'aria aperta e alla costa mediterranea per fughe piacevoli, combinando il fascino tradizionale della città francese con la comodità regionale.

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Prezzo comprensivo di spese di agenzia : 107 800 €
Prezzo escluse le spese di agenzia: 98 000 €
Commessa d'acquisto, tasse incluse: 10%