Haus in Limoux, Aude

Im Zentrum der beliebten Marktstadt Limoux bietet dieses charaktervolle Anwesen eine wunderbare Kombination aus Gewerbefläche und komfortablem Wohnen. Mit einer Einkaufsfläche von ca. 43 m2 auf Straßenebene und zwei Etagen Wohnfläche und einer Dachterrasse ist es ideal als Wohn- und Nutzraum oder eine solide Investition, die Flexibilität und den Geschmack des authentischen französischen Stadtzentrums bietet.

Das Anwesen hat bereits von Renovierungsarbeiten profitiert, so dass nur einige letzte Schliffe zu personalisieren und zu schmecken. Im Inneren besteht die Unterkunft aus:

Zum ersten Stock, eine helle Küche und ein separates Wohnzimmer, perfekt für den Alltag. Zum zweiten Stock, zwei Schlafzimmer, und ein modernes Duschbad und Treppen zur Dachterrasse.
Der Shopraum im Erdgeschoss könnte für eine Vielzahl von Einsatzmöglichkeiten angepasst werden – von der Boutique oder Galerie bis hin zu einer Café-, Büro- oder Handwerkswerkstatt – was dies zu einer attraktiven Option für jemanden macht, der Lifestyle und Arbeit in einer lebendigen Umgebung zu kombinieren sucht.

Limoux bietet eine einzigartige Mischung aus Geschichte, Kultur und natürlicher Schönheit. Von seinen berühmten Schaumweinen und pulsierenden Karneval zu den charmanten Märkten und Cafés, ist das Leben hier voller lokaler Charakter. Die Stadt ist gut verbunden, mit Zug-und Busverbindungen nach Carcassonne, Toulouse und darüber hinaus, und Carcassonne Flughafen nur 20 Minuten entfernt bietet Flüge zu wichtigen europäischen Zielen.
Limoux bietet auch einfachen Zugang zu den Pyrenäen für Outdoor-Abenteuer und die Mittelmeerküste für gemächliche Fluchten, die traditionelle französische Stadt Charme mit regionalem Komfort kombiniert.

Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu arrangieren.

Preis inkl. Agenturgebühren : 107 800 €
Preis ohne Vermittlungsgebühren : 98 000 €
Käuferprovision, inkl. Steuern: 10%