Villa Palamos, Girona provincia

Villa di design a Cala Margarida, Palamós Costa Brava. A soli 150 metri dalla spiaggia, questa esclusiva villa di design si trova nell'ambita Cala Margarida, un gioiello della Costa Brava che unisce comfort, spaziosità, e uno stile di vita mediterraneo. La proprietà vanta 537 m2 di spazio abitabile su un terreno di 723 m2, distribuiti su tre piani collegati da un ascensore: Cantina: ampio garage e ripostiglio. Piano terra: luminoso soggiorno-pranzo con cucina a pianta aperta, un bagno completo, e un ufficio.
Anche su questo livello è uno studio separato con la propria cucina e bagno, ideale per gli ospiti o uso privato. Primo piano: 5 camere da letto, di cui 2 sono suite con splendida vista sul mare, e 4 bagni. Ampie finestre rivolte a sud inondano la casa di luce naturale. Piano superiore: accesso indipendente e una spettacolare terrazza-solarium all'aperto, perfetto per godersi il sole e la tranquillità della zona.
All'esterno, la villa offre un giardino privato con piscina e veranda coperta, creando l'ambiente ideale per riunioni familiari e momenti di relax all'aperto. Dotata di riscaldamento a pavimento a gas naturale e ascensore, la casa combina design, comfort e tecnologia per garantire il massimo comfort in qualsiasi momento dell'anno. Un residence unico per chi cerca esclusività, spaziosità e vicinanza al mare in uno degli angoli più desiderati della Costa Brava. Stato della proprietà: buono.
Superficie utile: 216 m2. Superficie edificabile: 537 m2. Anno di costruzione: XXX. Certificato di prestazione energetica (EPC): Consumo: F-286 kWh/m2 anno. Emissioni: 58 kg CO2/m2 anno. Numero di registrazione: 3N260PF8C. Certificato di occupazione: CH00810024001 Non incluso nel prezzo: Tassa di trasferimento di proprietà (aliquota corrente in Catalogna), notaio e tasse di registrazione in base alla tariffa. Tariffe: Le tasse di gestione immobiliare sono incluse nel prezzo di vendita. AICAT: 4788 · API: A10132