Quali sono le scuole internazionali più vicine a Genas?

Le scuole internazionali vicino a Genas includono New School Lyon (10 km, età 2-11, inglese e francese), Cité Scolaire Internationale de Lyon (15 km, età 6-18, inglese e francese) e Ombrosa International School (15 km, età 3-18, inglese e francese).

Com'è il clima a Genas?

Genas è più calda nel mese di agosto, con circa 23°C, e più fresca nel mese di dicembre, con circa 3°C.

Quali sono i costi aggiuntivi per l'acquisto di questo immobile a Genas?

I costi aggiuntivi di acquisto per un immobile di nuova costruzione a Genas sono circa il 23% del prezzo, comprese TVA e FNR, spese notarili, catasto e spese legali. Per un immobile da 499.000 €, i costi aggiuntivi stimati sono di circa 117.090 €.

←

1/1

499.000 €

4536 € al m²

Villa di nuova costruzione Genas, Rodano

Aggiunto circa un anno fa

Camere: 4
Dimensione della costruzione: 110 m²

4 Camere
110 m² Dimensione della costruzione

Genas, Rodano, Auvergne-Rhone-Alpes, Francia

Commercializzato da MAISONS ALAIN METRAL

Si parla inglese

Informazioni su questo villa in vendita

Case Alain Métral offre di costruire la vostra casa su un bellissimo terreno di 400 m2 tranquillo.

Il vostro progetto di villa di 110 m2 con 4 camere da letto, ampio spazio abitabile con bei servizi di qualità, standard RE 2020.

Definiremo insieme lo stile architettonico della vostra casa, i suoi servizi,...
Realizziamo esclusivamente progetti su misura a partire da 1.600 €/m2.

* Terreno in accordo con il nostro partner terriero, soggetto a disponibilità. Prezzo escluse le tasse notarili, varie tasse ed esclusi PPPM. Foto non contrattuale. Immagine generata da IA. Progetto conforme al RE2020.

Caratteristiche principali

1 caratteristica

Qualità: Di recente costruzione

Vivere a Genas

Ubicazione approssimativa

Si prega di chiedere a MAISONS ALAIN METRAL per ulteriori informazioni sulla posizione -

Scuole internazionali

Espatriati e clima

Temperature medie mensili

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Gen

Feb

Mar

Apr

Mag

Giu

Lug

Ago

Set

Ott

Nov

Dic

	Giorni asciutti	Piovosità	Med.	Min	Max
Gen	17	2.3mm	4.1°C	-5.9°C	14.6°C
Feb	11	2.7mm	7.3°C	-0.6°C	15°C
Mar	5	5.4mm	9.7°C	-0.8°C	20.5°C
Apr	9	3.5mm	11.4°C	-0.8°C	26.2°C
Mag	5	5.1mm	14.7°C	5.5°C	25.8°C
Giu	10	2.9mm	19.1°C	9.5°C	30°C
Lug	16	3.5mm	21.7°C	12.1°C	36.5°C
Ago	22	2mm	23.3°C	11.9°C	36°C
Set	7	5.9mm	16.5°C	5.1°C	29.7°C
Ott	10	4.5mm	14.8°C	5.2°C	23.4°C
Nov	21	2.2mm	8.2°C	-2.5°C	19°C
Dic	17	2.2mm	3.3°C	-4.7°C	11.1°C

Quanto costa

Spese d'acquisto

Prezzo dell'immobile

Seconda casa / casa per le vacanze

Lascia deselezionata questa opzione se questa sarà la tua residenza principale. In alcuni Paesi, le seconde case possono essere soggette a aliquote fiscali più elevate.

Imposta di trasferimento

TVA: 20%,99.800 €
FNR: 0.715%,3568 €

103.368 €

Spese notarili

0,2%-0,5% del prezzo di acquisto

2495 €

Catasto

0,1%-0,25% del prezzo di acquisto

1248 €

Spese legali

Tipicamente l'1%-2% del prezzo di acquisto

9980 €

Questo si basa sulle informazioni di mercato per Genas. Altri costi potenziali includono l'assunzione di un agente, le parcelle del perito, l'ottenimento di documenti d'identità idonei e le spese di traduzione.

* I dettagli sui costi di acquisto sono da intendersi a solo scopo illustrativo e non intendono sostituire la consulenza professionale, che vi invitiamo sempre a richiedere.: