Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Genas ?

Les écoles internationales à proximité de Genas incluent New School Lyon (10 km, de 2 à 11 ans, français et anglais), Cité Scolaire Internationale de Lyon (15 km, de 6 à 18 ans, français et anglais) et Ombrosa International School (15 km, de 3 à 18 ans, français et anglais).

Quel est le climat à Genas ?

Genas est plus chaud en août avec environ 23°C et plus frais en décembre avec environ 3°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Genas ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien neuf à Genas représentent environ 23% du prix, comprenant TVA et FNR, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 499 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 117 090 €.

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€ 499 000

4 536 € par m²

Villa neuve - Genas, Département du Rhône

Ajouté il y a environ un an

Chambres: 4
Taille de construction: 110 m²

4 Chambres
110 m² Taille de construction

Genas, Département du Rhône, Auvergne-Rhone-Alpes, France

Commercialisé par MAISONS ALAIN METRAL

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Maisons Alain Métral vous propose de construire votre maison sur un beau terrain de 400 m² au calme.

Votre projet de villa de 110 m² avec 4 chambres, grand espace de vie avec de belles prestations de qualité, normes RE 2020.

Nous définirons ensemble le style architectural de votre maison, ses prestations,…
Nous réalisons exclusivement des projets sur-mesure à partir de 1.600 €/m².

* Terrain en accord avec notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Prix hors frais de notaire, hors taxes diverses et hors PPPM. Photo non contractuelle. Visuel généré par IA. Projet conforme à la RE2020.

Caractéristiques principales

1 caractéristique

Qualité: Nouvellement construit

Vivre à Genas

Emplacement approximatif

Veuillez demander à MAISONS ALAIN METRAL pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	17	2.3mm	4.1°C	-5.9°C	14.6°C
Fév.	11	2.7mm	7.3°C	-0.6°C	15°C
Mars	5	5.4mm	9.7°C	-0.8°C	20.5°C
Avr.	9	3.5mm	11.4°C	-0.8°C	26.2°C
Mai	5	5.1mm	14.7°C	5.5°C	25.8°C
Juin	10	2.9mm	19.1°C	9.5°C	30°C
Juil.	16	3.5mm	21.7°C	12.1°C	36.5°C
Août	22	2mm	23.3°C	11.9°C	36°C
Sept.	7	5.9mm	16.5°C	5.1°C	29.7°C
Oct.	10	4.5mm	14.8°C	5.2°C	23.4°C
Nov.	21	2.2mm	8.2°C	-2.5°C	19°C
Déc.	17	2.2mm	3.3°C	-4.7°C	11.1°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

TVA: 20%,99 800 €
FNR: 0.715%,3 568 €

103 368 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

2 495 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

1 248 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

9 980 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Genas. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: