Villa Ponta do Sol, Madeira

Opportunità di investimento singolare a Ponta do Sol: Villa con 3 camere da letto con alto potenziale di noleggio e apprezzamento
Situata nella pittoresca e soleggiata parrocchia di Canhas, nel comune di Ponta do Sol, questa proprietà unica combina fascino tradizionale con un alto potenziale di investimenti e redditi da locazione.

Con aree generose e un'esposizione solare impareggiabile, è la risorsa perfetta per coloro che cercano di massimizzare i rendimenti finanziari sull'isola di Madeira.

Focus on Rental and Multiple Use Potential Questa villa dispone di una distribuzione spaziale che consente molteplici configurazioni di utilizzo ed esplorazione:

Garage/Workshop Floor (ex Workshop): Un ampio spazio al piano inferiore, di circa 182. 40 m2. In precedenza utilizzato come officina auto, questo piano ha capacità per più di 20 auto, tra cui un ufficio e bagni.

Potenziale: Ideale per essere affittato come magazzino, parcheggio coperto, o per essere convertito in un grande open-space per vari scopi commerciali o di svago.

Piano principale (T3): Il piano d'ingresso è sviluppato in una zona giorno funzionale. Esso comprende tre camere da letto (una è una suite con vista mare e balcone), due bagni completi, una spaziosa sala da pranzo, e un soggiorno comune con balcone e vista mare. La cucina, con un generoso 21. 10 m2, ha accesso diretto al garage (con capacità per due auto), ottimizzando la funzionalità.

Piano superiore (Attico): Un'imponente mansarda di 55. 00 m2 con finestre che si affacciano sulla valle e sul mare.

Potenziale: Con la possibilità di un accesso indipendente, questo spazio può essere adattato per la costruzione di un appartamento o monolocale con 1 camera da letto, creando una seconda unità residenziale per il noleggio turistico o a lungo termine (Alojamento Local), massimizzando il tasso di occupazione e ritorno economico.

Opportunità di apprezzamento immediata La villa necessita di lavori di ristrutturazione, consentendo al nuovo proprietario di adattare il progetto alle proprie esigenze e di aumentarne immediatamente il valore di mercato dopo la riabilitazione.

Nello stato attuale: 425. 000 € Ristrutturato e pronto a muoversi in: 495. 000 €

Si tratta di un'occasione imperdibile per acquisire una proprietà con una solida struttura, vaste aree, e alto potenziale di reddito a Ponta do Sol, il comune più soleggiato dell'isola di Madeira.

Pianifica la tua visita e scopri il potenziale di questa singolare proprietà.
Valutazione energetica: F
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