Villa in Ponta do Sol, Madeira

Enkelvoudige investeringsmogelijkheid in Ponta do Sol: 3-slaapkamer villa met hoog huurpotentieel en waardering
Gelegen in de pittoreske en zonnige parochie van Canhas, in de gemeente Ponta do Sol, dit unieke pand combineert traditionele charme met een hoog potentieel voor investeringen en huurinkomsten.

Met royale gebieden en ongeëvenaarde blootstelling aan de zon, is het de perfecte troef voor degenen die proberen om de financiële opbrengsten op Madeira Island te maximaliseren.

Focus op Rental en Multiple Use Potential Deze villa beschikt over een ruimteverdeling die meerdere gebruiks- en exploratieconfiguraties mogelijk maakt:

Garage/Workshop Vloer (Former Workshop): Een enorme ruimte op de onderste verdieping, met ongeveer 182. 40 m2. Eerder gebruikt als een auto workshop, deze verdieping heeft capaciteit voor meer dan 20 auto's, waaronder een kantoor en badkamers.

Potentieel: Ideaal om verhuurd te worden als magazijn, overdekte parkeerplaats, of om te worden omgezet in een grote open ruimte voor diverse commerciële of recreatieve doeleinden.

Hoofdverdieping (T3): De entree verdieping is ontwikkeld tot een functionele woonkamer. Het omvat drie slaapkamers (één is een suite met uitzicht op zee en balkon), twee complete badkamers, een ruime eetkamer, en een gemeenschappelijke woonkamer met een balkon en uitzicht op zee. De keuken, met een royale 21. 10 m2, heeft directe toegang tot de garage (met capaciteit voor twee auto's), optimalisatie van de functionaliteit.

Bovenverdieping (Attic): Een indrukwekkende zolder van 55. 00 m2 met ramen met uitzicht op de vallei en de zee.

Potentieel: Met de mogelijkheid van onafhankelijke toegang, kan deze ruimte worden aangepast voor de bouw van een 1-slaapkamer appartement of studio, het creëren van een tweede wooneenheid voor lange termijn of toeristische verhuur (Alojamento Local), het maximaliseren van de bezettingsgraad en het financiële rendement.

Onmiddellijke waardering Mogelijkheid De villa vereist renovatiewerk, waardoor de nieuwe eigenaar het ontwerp aan zijn behoeften kan aanpassen en onmiddellijk zijn marktwaarde na revalidatie kan verhogen.

In de huidige staat: 425.000€ Gerenoveerd en klaar om te verhuizen in: 495.000€

Dit is een onmiskenbare kans om een onroerend goed te verwerven met een solide structuur, uitgestrekte gebieden en een hoog inkomen in Ponta do Sol, de zonnigste gemeente op Madeira.

Plan uw bezoek en ontdek het potentieel van deze unieke woning.
Energieklasse: F
#ref:028_042