Haus in Ponta do Sol, Madeira

Singular Investment Opportunity in Ponta do Sol: Villa mit 3 Schlafzimmern mit hohem Mietpotenzial und Wertschätzung
In der malerischen und sonnigen Gemeinde Canhas in der Gemeinde Ponta do Sol gelegen, verbindet dieses einzigartige Anwesen traditionellen Charme mit einem hohen Investitions- und Mietpotenzial.

Mit großzügigen Flächen und unvergleichlicher Sonneneinstrahlung ist es der perfekte Vorteil für diejenigen, die auf Madeira die finanziellen Erträge maximieren wollen.

Fokus auf Vermietung und Mehrfachnutzung Potenzial Diese Villa verfügt über eine Raumverteilung, die mehrere Nutzungs- und Explorationskonfigurationen ermöglicht:

Garage/Workshop Floor (ehemaliger Workshop): Ein riesiger Raum im unteren Stock mit einer Größe von ca. 182. 40 m2. Früher als Autowerkstatt genutzt, hat dieser Boden Kapazität für mehr als 20 Autos, darunter ein Büro und ein Badezimmer.

Potential: Ideal, um als Lagerhaus, überdachter Parkplatz gemietet oder zu einem großen Freiraum für verschiedene kommerzielle oder Freizeitzwecke umgewandelt zu werden.

Hauptgeschoss (T3): Das Eingangsgeschoss ist zu einem funktionalen Wohnbereich entwickelt. Es umfasst drei Schlafzimmer (eines davon eine Suite mit Meerblick und Balkon), zwei komplette Badezimmer, ein geräumiges Esszimmer und ein gemeinsames Wohnzimmer mit Balkon und Meerblick. Die Küche, mit einem großzügigen 21. 10 m2, hat direkten Zugang zur Garage (mit Platz für zwei Autos), Optimierung der Funktionalität.

Obergeschoss (Attika): Ein beeindruckender Dachboden mit 55. 00 m2 mit Fenstern mit Blick auf das Tal und das Meer.

Potenzial: Mit der Möglichkeit des unabhängigen Zugangs kann dieser Raum für den Bau einer 1-Zimmer-Wohnung oder Studio angepasst werden, die Schaffung einer zweiten Wohneinheit für langfristige oder touristische Vermietung (Alojamento Local), Maximierung der Belegungsrate und finanzielle Rendite.

Sofortige Wertschätzung Gelegenheit Die Villa erfordert Renovierungsarbeiten, so dass der neue Eigentümer das Design an ihre Bedürfnisse anpassen und sofort seinen Marktwert nach der Sanierung zu erhöhen.

Im aktuellen Zustand: 425. 000€ Renoviert und bereit zu bewegen in: 495. 000€

Dies ist eine unumgängliche Gelegenheit, ein Grundstück mit einer soliden Struktur, riesigen Gebieten und einem hohen Einkommenspotential in Ponta do Sol, der sonnigsten Gemeinde auf Madeira, zu erwerben.

Planen Sie Ihren Besuch und entdecken Sie das Potenzial dieser einzigartigen Eigenschaft.
Energiebewertung: F
== Einzelnachweise ==