Quali sono le scuole internazionali più vicine a Abrest?

Le scuole internazionali vicino a Abrest includono West Point Bilingual School (109 km, età 2-11, inglese e francese), École Greenfield (111 km, età 2-11, inglese e francese) e Ombrosa International School (112 km, età 3-18, inglese e francese).

Com'è il clima a Abrest?

Abrest è più calda nel mese di agosto, con circa 21°C, e più fresca nel mese di dicembre, con circa 4°C.

Quali sono i costi aggiuntivi per l'acquisto di questo immobile a Abrest?

I costi aggiuntivi di acquisto per un immobile di rivendita a Abrest sono circa il 9% del prezzo, comprese DMTO, spese notarili, catasto e spese legali. Per un immobile da 175.000 €, i costi aggiuntivi stimati sono di circa 14.963 €.

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Villa Abrest, Allier, Abrest - 175.000 € | Ref: 194680 - photo 1

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175.000 €

1944 € al m²

Villa Abrest, Allier

Aggiunto circa un anno fa

Camere: 4
Bagni: 2
Dimensione della costruzione: 90 m²
Dimensione del tracciato: 2000 m²

4 Camere
2 Bagni
90 m² Dimensione della costruzione
2000 m² Dimensione del tracciato

Abrest, Allier, Auvergne-Rhone-Alpes, Francia

Commercializzato da megAgence

Si parla inglese

Informazioni su questo villa in vendita

Situato ad Abrest (03200), questa casa gode di una posizione privilegiata che offre una vista senza ostacoli e tranquillità senza vis-à-vis. La vicinanza dei mezzi pubblici, così come scuole e negozi lo rendono un luogo ideale per una vita quotidiana pratica e piacevole.

All'interno, questa casa tradizionale di 90 m2 su un terreno di 2000 m2 offre al primo livello una cucina aperta sulla terrazza, soggiorno, 1 camera da letto o ufficio, bagno con doccia, WC separato. Secondo livello: 3 camere da letto, spogliatoio. Cantina: Garage e lavanderia con doccia e WC separato. Una chalet di 42 m2 completa la proprietà.

Riscaldamento stufa a gas e legna, doppi vetri, fibra, tutte le fogne. Tassa di proprietà: 1050€/anno.

Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Georisques:
Prezzo: 175 000 €
Tariffe a carico del venditore

Contatta il tuo consulente megAgent: Stéphanie guinatier, Tel. : 0622053914, E-mail: - EI - Agente commerciale registrato presso il CSAC de cusset con il numero 539 739 359

Caratteristiche principali

4 caratteristiche

Qualità: Stile rustico
Esterno: Terrazza
Parcheggio
Interni: Bagno accessoriato

Classe energetica

Consumo energetico: Classe D
Emissioni di CO₂: Classe D

A è la più efficiente, G la meno. Una classe più bassa comporta di solito bollette più alte per riscaldamento e climatizzazione.

Vivere a Abrest

Ubicazione approssimativa

Si prega di chiedere a megAgence per ulteriori informazioni sulla posizione -

Scuole internazionali

Espatriati e clima

Temperature medie mensili

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Gen

Feb

Mar

Apr

Mag

Giu

Lug

Ago

Set

Ott

Nov

Dic

	Giorni asciutti	Piovosità	Med.	Min	Max
Gen	12	1.8mm	4.6°C	-7°C	17°C
Feb	6	2.3mm	7.4°C	-1.4°C	19.6°C
Mar	5	4.1mm	9.5°C	-3.2°C	21.6°C
Apr	7	2.4mm	11°C	0.3°C	26.3°C
Mag	4	5.6mm	13.7°C	5.6°C	26.6°C
Giu	6	5.2mm	17.6°C	6.4°C	28.3°C
Lug	12	2.4mm	20.5°C	9.4°C	34.2°C
Ago	19	0.8mm	21.1°C	8.6°C	35.7°C
Set	4	3.8mm	15.3°C	3°C	27.1°C
Ott	11	2mm	15.1°C	2.8°C	25.4°C
Nov	16	3.2mm	9.1°C	-1.5°C	19.5°C
Dic	14	2.4mm	4.2°C	-4.6°C	13.8°C

Quanto costa

Spese d'acquisto

Prezzo dell'immobile

Seconda casa / casa per le vacanze

Lascia deselezionata questa opzione se questa sarà la tua residenza principale. In alcuni Paesi, le seconde case possono essere soggette a aliquote fiscali più elevate.

Imposta di trasferimento

DMTO: 5.8%,10.150 €

10.150 €

Spese notarili

0,2%-0,5% del prezzo di acquisto

875 €

Catasto

0,1%-0,25% del prezzo di acquisto

438 €

Spese legali

Tipicamente l'1%-2% del prezzo di acquisto

3500 €

Questo si basa sulle informazioni di mercato per Abrest. Altri costi potenziali includono l'assunzione di un agente, le parcelle del perito, l'ottenimento di documenti d'identità idonei e le spese di traduzione.

* I dettagli sui costi di acquisto sono da intendersi a solo scopo illustrativo e non intendono sostituire la consulenza professionale, che vi invitiamo sempre a richiedere.: