Quali sono gli aeroporti più vicini a Nerja?

Gli aeroporti più vicini al centro di Nerja sono aeroporto di Granada (48 km), aeroporto di Malaga (56 km) e aeroporto di Almeria (134 km).

Quali sono le scuole internazionali più vicine a Nerja?

Le scuole internazionali vicino a Nerja includono Almunecar International School (17 km, età 3-18, inglese), Colegio Internacional de Granada (41 km, età 3-18, inglese e spagnolo) e Yago School Malaga (45 km, età 11-18, inglese e spagnolo).

Quali sono le tipologie di immobili in vendita più comuni a Nerja?

Il mercato immobiliare a Nerja è dominato da Ville, con il 38% degli immobili disponibili, seguito da Appartamenti (33%), Case di città (16%), Proprietà commerciali (5%), Terreni (5%) e Altro (3%).

Qual è il prezzo medio richiesto per ville con 3 camere a Nerja?

Il prezzo medio richiesto per un ville con 3 camere a Nerja su Kyero è di 775.898 €.

Quanti espatriati vivono a Nerja?

Ci sono 341.229 residenti stranieri in Malaga provincia su 1.791.183 residenti totali (19.05%). Le maggiori comunità di espatriati provengono da Regno Unito (14.45%) e Marocco (10.68%).

Com'è il clima a Nerja?

Nerja è più calda nel mese di agosto, con circa 25°C, e più fresca nel mese di gennaio, con circa 14°C.

Quali sono i costi aggiuntivi per l'acquisto di questo immobile a Nerja?

I costi aggiuntivi di acquisto per un immobile di rivendita a Nerja sono circa il 10% del prezzo, comprese ITP, spese notarili, catasto e spese legali. Per un immobile da 850.000 €, i costi aggiuntivi stimati sono di circa 82.875 €.

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Villa Nerja, Malaga provincia, Nerja - 850.000 € | Ref: CSA-703952 - photo 1

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850.000 €

4942 € al m²

Villa Nerja, Malaga provincia

Aggiunto 12 mesi fa

Camere: 3
Bagni: 3
Dimensione della costruzione: 172 m²
Dimensione del tracciato: 130 m²

3 Camere
3 Bagni
172 m² Dimensione della costruzione
130 m² Dimensione del tracciato

Nerja, Costa Del Sol, Malaga provincia, Andalusia, Spagna

Commercializzato da Casa Select

Si parla inglese

Informazioni su questo villa in vendita

Nuovo sviluppo di 3 camere da letto case con vista sul mare, situato in una tranquilla zona residenziale a soli 5 minuti dal centro di Nerja e le sue spiagge. Ogni casa si sviluppa su tre piani più solarium e seminterrato, progettato con finiture di alta qualità, interni luminosi, e ampie terrazze per vivere all'aperto.

Il complesso dispone di una piscina comune, due posti auto privati per casa, e sistemi a basso consumo energetico, tra cui l'aria condizionata canalizzata e il riscaldamento dell'acqua pompa di calore. La scelta ideale per coloro che cercano una casa confortevole, ritiro vacanze, o investimenti solidi sulla Costa del Sol.

Il prezzo pubblicizzato non comprende l'IVA (IVA attualmente 10%), l'imposta sul francobollo (AJD attualmente 1, 2% in Andalusia), le tasse notarili, le tasse di catasto, le tasse di rappresentanza legale, o qualsiasi altro costo associato al processo di acquisto. Tutte le informazioni fornite sono soggette a modifiche, omissione o ritiro senza preavviso.

Caratteristiche principali

5 caratteristiche

Piscina
Esterno: Terrazza Terrazza sul tetto
Interni: Bagno privato Armadi componibili

Vivere a Nerja

Ubicazione approssimativa

Si prega di chiedere a Casa Select per ulteriori informazioni sulla posizione -

Aeroporti

Aeroporto di Granada, 48 km
Aeroporto di Malaga, 56 km
Aeroporto di Almeria, 134 km

Scuole internazionali

Espatriati e clima

Ci sono 1.791.183 residenti totali in Malaga provincia, di cui 341.229 residenti stranieri (19.05%)

Paese di origine	Residenti	% di espatriati
Regno Unito	49.298	14.45%
Marocco	36.438	10.68%
Italia	21.549	6.32%
Colombia	18.976	5.56%
Ucraina	18.923	5.55%
Argentina	14.346	4.20%
Paraguay	11.582	3.39%
Germania	11.369	3.33%
Romania	11.287	3.31%
Venezuela	10.119	2.97%

Temperature medie mensili

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Gen

Feb

Mar

Apr

Mag

Giu

Lug

Ago

Set

Ott

Nov

Dic

	Giorni asciutti	Piovosità	Med.	Min	Max
Gen	25	1.6mm	13.9°C	9.1°C	19.2°C
Feb	22	1.3mm	14°C	9.5°C	20.2°C
Mar	15	7.6mm	14.3°C	9.6°C	23.8°C
Apr	27	0.5mm	15.8°C	10.6°C	22.6°C
Mag	29	0mm	17.2°C	11.2°C	21.9°C
Giu	27	0.2mm	19.9°C	16.7°C	24.6°C
Lug	31	0mm	23.1°C	18.5°C	29.2°C
Ago	25	0.1mm	25°C	22.2°C	32.9°C
Set	22	0.7mm	21.9°C	18.2°C	26.1°C
Ott	17	3.8mm	18.8°C	12.7°C	25.2°C
Nov	24	1.9mm	17.5°C	13.4°C	20.2°C
Dic	23	0.3mm	14.3°C	10.2°C	20.6°C

Mercato immobiliare a Nerja

	Ville	38%
	Appartamenti	33%
	Case di città	16%
	Proprietà commerciali	5%
	Terreni	5%
	Altro	3%

Quanto costa

Spese d'acquisto

Prezzo dell'immobile

Imposta di trasferimento

ITP: 7%,59.500 €

59.500 €

Spese notarili

0,2%-0,5% del prezzo di acquisto

4250 €

Catasto

0,1%-0,25% del prezzo di acquisto

2125 €

Spese legali

Tipicamente l'1%-2% del prezzo di acquisto

17.000 €

Questo si basa sulle informazioni di mercato per Nerja. Altri costi potenziali includono l'assunzione di un agente, le parcelle del perito, l'ottenimento di documenti d'identità idonei e le spese di traduzione.

* I dettagli sui costi di acquisto sono da intendersi a solo scopo illustrativo e non intendono sostituire la consulenza professionale, che vi invitiamo sempre a richiedere.: