Quels sont les aéroports les plus proches de Nerja ?

Les aéroports les plus proches du centre de Nerja sont aéroport Granada (48 km), aéroport Malaga (56 km) et aéroport Almeria (134 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Nerja ?

Les écoles internationales à proximité de Nerja incluent Almunecar International School (17 km, de 3 à 18 ans, anglais), Colegio Internacional de Granada (41 km, de 3 à 18 ans, anglais et espagnol) et Yago School Malaga (45 km, de 11 à 18 ans, anglais et espagnol).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Nerja ?

Le marché immobilier à Nerja est dominé par Maisons, avec 38% des biens disponibles, suivi de Appartements (33%), Maisons de ville (16%), Locaux commerciaux (5%), Terrains (5%) et Autres (3%).

Quel est le prix moyen demandé pour maisons de 3 chambre à Nerja ?

Le prix moyen demandé pour un maisons de 3 chambre à Nerja sur Kyero est 775 898 €.

Combien d’expatriés vivent à Nerja ?

Il y a 341 229 résidents étrangers à Province de Malaga sur 1 791 183 résidents au total (19.05%). Les plus grandes communautés d'expatriés viennent de Royaume-Uni (14.45%) et Maroc (10.68%).

Quel est le climat à Nerja ?

Nerja est plus chaud en août avec environ 25°C et plus frais en janvier avec environ 14°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Nerja ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Nerja représentent environ 10% du prix, comprenant ITP, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 850 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 82 875 €.

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Villa - Nerja, Province de Malaga, Nerja - 850 000 € | Réf : CSA-703952 - photo 1

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Villa - Nerja, Province de Malaga, Nerja - 850 000 € | Réf : CSA-703952 - photo 6

850 000 €

4 942 € par m²

Villa - Nerja, Province de Malaga

Ajouté il y a 12 mois

Chambres: 3
Salles de bains: 3
Taille de construction: 172 m²
Taille de la parcelle: 130 m²

3 Chambres
3 Salles de Bains
172 m² Taille de construction
130 m² Taille de la parcelle

Nerja, Costa Del Sol, Province de Malaga, Andalousie, Espagne

Commercialisé par Casa Select

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Nouveau développement de maisons de ville de 3 chambres avec vue sur la mer, situé dans un quartier résidentiel calme à seulement 5 minutes du centre de Nerja et de ses plages. Chaque maison est répartie sur trois étages plus solarium et sous-sol, conçu avec des finitions de haute qualité, intérieurs lumineux, et des terrasses spacieuses pour la vie en plein air.

Le complexe dispose d'une piscine commune, de deux places de parking privées par maison, et de systèmes économes en énergie, y compris la climatisation par conduits et le chauffage à l'eau de la pompe à chaleur. Le choix idéal pour ceux qui recherchent une maison confortable, retraite de vacances, ou un investissement solide sur la Costa del Sol.

Le prix annoncé n'inclut pas la TVA (IVA – actuellement 10%), les droits de timbre (AJD – actuellement 1. 2% en Andalousie), les frais de notaire, les frais d'enregistrement foncier, les frais de représentation juridique, ou tout autre coût associé au processus d'achat.

Caractéristiques principales

5 caractéristiques

Piscine
À l'extérieur: Terrasse Terrasse sur le toit
Caractéristiques intérieures: Salle de bains attenante Armoires encastrées

Vivre à Nerja

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Casa Select pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Granada, 48 km
Aéroport de Malaga, 56 km
Aéroport de Almeria, 134 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Il y a au total 1 791 183 résidents à Province de Malaga, dont 341 229 résidents étrangers (19.05%)

Pays d'origine	Résidents	% d'expatriés
Royaume-Uni	49 298	14.45%
Maroc	36 438	10.68%
Italie	21 549	6.32%
Colombie	18 976	5.56%
Ukraine	18 923	5.55%
Argentine	14 346	4.20%
Paraguay	11 582	3.39%
Allemagne	11 369	3.33%
Roumanie	11 287	3.31%
Vénézuela	10 119	2.97%

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	25	1.6mm	13.9°C	9.1°C	19.2°C
Fév.	22	1.3mm	14°C	9.5°C	20.2°C
Mars	15	7.6mm	14.3°C	9.6°C	23.8°C
Avr.	27	0.5mm	15.8°C	10.6°C	22.6°C
Mai	29	0mm	17.2°C	11.2°C	21.9°C
Juin	27	0.2mm	19.9°C	16.7°C	24.6°C
Juil.	31	0mm	23.1°C	18.5°C	29.2°C
Août	25	0.1mm	25°C	22.2°C	32.9°C
Sept.	22	0.7mm	21.9°C	18.2°C	26.1°C
Oct.	17	3.8mm	18.8°C	12.7°C	25.2°C
Nov.	24	1.9mm	17.5°C	13.4°C	20.2°C
Déc.	23	0.3mm	14.3°C	10.2°C	20.6°C

Marché immobilier à Nerja

	Maisons	38%
	Appartements	33%
	Maisons de ville	16%
	Locaux commerciaux	5%
	Terrains	5%
	Autres	3%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

ITP: 7%,59 500 €

59 500 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

4 250 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

2 125 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

17 000 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Nerja. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: