Villa Cercoux, Charente Marittima

Magnifica e imponente casa padronale, ristrutturata con gusto. Il giardino di 3500 m2 è completamente recintato e comprende una piscina. Questa casa indipendente si trova in una zona tranquilla di Cercoux, Charente-Maritime, vicino all'estuario di Gironda. Spazioso, beneficia di doppi vetri, nuovi impianti elettrici e idraulici, un tetto in buone condizioni e riscaldamento centralizzato a gas. Offre una grande zona giorno open-plan con cucina e salotto, completo di una stufa a legna.
Immerso nella luce naturale grazie alle sue ampie porte finestre che si aprono sul giardino, comprende anche un ufficio, una camera da letto al piano terra con WC, un bagno con doccia familiare, una bella scala in legno originale che conduce al pianerottolo, sei camere da letto, una sala giochi, un bagno per famiglie e un WC separato. La piscina misura 8 x 4 m. Un garage e un capannone aperto completano la proprietà. Il giardino completamente recintato offre una vista sulla campagna circostante.
Questa caratteristica casa si trova in una frazione, a breve distanza in auto da Cercoux dove troverete un bar-ristorante, un supermercato, una scuola, un centro medico, e un panificio. Costo annuo stimato dell'energia per questa proprietà:Tra €4.360 e €5.960 all'annoPrezzi energetici medi indicizzati dal 2023 (sottoscrizioni incluse) Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta è disponibile sul sito web Géorisques: Energy Performance Certificate (EPC) D216 Emissioni di gas a effetto serra (GHG) D34