Villa in Cercoux, Charente-Maritime

Prachtig en indrukwekkend herenhuis, smaakvol gerenoveerd. De tuin van 3500 m2 is volledig omheind en beschikt over een zwembad. Dit vrijstaande huis is gelegen in een rustige omgeving van Cercoux, Charente-Maritime, vlakbij de Gironde estuarium. Ruim, het beschikt over dubbele beglazing, nieuwe elektrische en sanitair installaties, een dak in goede staat en gas centrale verwarming. Het biedt een grote open woonkamer met een keuken en lounge, compleet met een houtkachel.
Het is voorzien van een kantoor, een slaapkamer op de begane grond met een toilet, een familiedoucheruimte, een prachtige originele houten trap die leidt naar de overloop, zes slaapkamers, een speelkamer, een familiebadkamer en een aparte toilet. Het zwembad is 8 x 4 m. Een garage en een open schuur completeren het pand. De volledig omheinde tuin biedt uitzicht op het omliggende landschap.
Dit karaktervolle huis is gelegen in een gehucht, op een korte rit van Cercoux waar u een bar-restaurant, een supermarkt, een school, een medisch centrum en een bakkerij vindt. Geschatte jaarlijkse energiekosten voor deze woning: Tussen € 4,360 en € 5,960 per jaar Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd vanaf 2023 (inclusief inschrijvingen)Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de website van Géorisques: Energieprestatiecertificaat (EPC) D216 Greenhouse Gas Emissions (GHG) D34