Villa Èze, Alpi Marittime

Villa panoramica vista mare con progetto di sviluppo approvato - Èze Arroccata sulle alture di Èze, questa villa esposta a sud gode di una vista panoramica davvero eccezionale a 180° sul mare, che spazia da Cap-d'Ail a Saint-Jean-Cap-Ferrat. Situata in un ambiente tranquillo e preservato, la proprietà combina privacy e serenità con l'accesso immediato a Monaco, Nizza e alla costa. La villa esistente è disposta su due livelli e offre attualmente circa 250 m² di spazio abitativo, con quattro camere da letto con bagno, un'ampia zona giorno, una cucina e grandi terrazze che si aprono sul mare. Completano la proprietà una piscina, un parcheggio e un giardino recintato di circa 2.300 m². La villa è in buone condizioni strutturali e beneficerebbe di una ristrutturazione. È già stato presentato e approvato un progetto di ristrutturazione e ricostruzione che consente di creare una villa contemporanea di circa 400 m² su due livelli. Il progetto approvato prevede ampi spazi di accoglienza, un'area fitness con sauna, quattro camere da letto con bagno privato, un garage con area di rotazione, giardini paesaggistici e una piscina, ogni spazio progettato per abbracciare pienamente la vista ininterrotta sul mare. Una rara opportunità di assicurarsi un indirizzo prestigioso con una vista mozzafiato e un progetto pronto da realizzare, che offre sia un godimento immediato che un eccezionale potenziale a lungo termine in una delle località più ricercate della Riviera.