Quali sono le scuole internazionali più vicine a Leucate?

Le scuole internazionali vicino a Leucate includono Montjuïc Girona International School (101 km, età 1-18, inglese e spagnolo), Saint George's School (105 km, età 1-18, inglese e spagnolo) e Montessori Palau Girona (106 km, età 1-18, inglese e spagnolo).

Com'è il clima a Leucate?

Leucate è più calda nel mese di agosto, con circa 26°C, e più fresca nel mese di dicembre, con circa 9°C.

Quali sono i costi aggiuntivi per l'acquisto di questo immobile a Leucate?

I costi aggiuntivi di acquisto per un immobile di nuova costruzione a Leucate sono circa il 23% del prezzo, comprese TVA e FNR, spese notarili, catasto e spese legali. Per un immobile da 595.000 €, i costi aggiuntivi stimati sono di circa 139.617 €.

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Villa di nuova costruzione Leucate, Aude, Leucate - 595.000 € | Ref: TCLAFRANQUIBIC - photo 1

595.000 €

5777 € al m²

Villa di nuova costruzione Leucate, Aude

Aggiunto 12 mesi fa

Camere: 3
Dimensione della costruzione: 103 m²

3 Camere
103 m² Dimensione della costruzione

Leucate, Aude, Linguadoca-Rossiglione, Francia

Commercializzato da MAISONS BIC

Si parla inglese

Informazioni su questo villa in vendita

Splendido progetto di costruzione sul comune di La Franqui. Questa villa contemporanea di 103m2 offre un ambiente abitabile privilegiato con vista mare, un giardino paesaggistico, una bella terrazza con pergolato e due posti auto.

Progettato con materiali moderni e finiture pulite, offre un ampio luminoso soggiorno aperto all'esterno, perfetto per godere della calma e della morbidezza della regione. La posizione è ideale: vicino a spiagge, negozi e aree naturali, pur rimanendo in un ambiente tranquillo.

Una proprietà rara sulla zona, ideale per una residenza principale, secondaria o un investimento di qualità.

Maggiori informazioni su semplice richiesta al 07 81 27 48 68

Caratteristiche principali

12 caratteristiche

Viste: Vista sul mare
Posizione: Vicino all'aeroporto Vicino alle scuole Vicino a negozi Centrale Vicino ai trasporti In campagna
Qualità: Di recente costruzione
Esterno: Terreno livellato
Edifici: Possibilità di costruire
Parcheggio: Parcheggio nelle vicinanze
Interni: Buona strada di accesso

Classe energetica

Consumo energetico: Classe A
Emissioni di CO₂: Classe A

A è la più efficiente, G la meno. Una classe più bassa comporta di solito bollette più alte per riscaldamento e climatizzazione.

Vivere a Leucate

Ubicazione approssimativa

Si prega di chiedere a MAISONS BIC per ulteriori informazioni sulla posizione -

Scuole internazionali

Espatriati e clima

Temperature medie mensili

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Gen

Feb

Mar

Apr

Mag

Giu

Lug

Ago

Set

Ott

Nov

Dic

	Giorni asciutti	Piovosità	Med.	Min	Max
Gen	21	1.2mm	10.2°C	-0.5°C	22.1°C
Feb	14	1.8mm	12.4°C	4.2°C	23.6°C
Mar	13	1.4mm	13.3°C	5°C	23.1°C
Apr	19	2.5mm	14.5°C	6.5°C	26°C
Mag	9	1.5mm	17°C	9°C	26.7°C
Giu	23	0.8mm	21.4°C	14.9°C	29.6°C
Lug	26	0.5mm	24.7°C	16°C	34.4°C
Ago	23	0.6mm	26.1°C	17.5°C	36.4°C
Set	16	1.5mm	20°C	8.8°C	29.2°C
Ott	8	3.3mm	18°C	9.1°C	27°C
Nov	17	2.2mm	13.9°C	4.2°C	19.8°C
Dic	20	1.8mm	9.4°C	2.5°C	17.8°C

Quanto costa

Spese d'acquisto

Prezzo dell'immobile

Seconda casa / casa per le vacanze

Lascia deselezionata questa opzione se questa sarà la tua residenza principale. In alcuni Paesi, le seconde case possono essere soggette a aliquote fiscali più elevate.

Imposta di trasferimento

TVA: 20%,119.000 €
FNR: 0.715%,4254 €

123.254 €

Spese notarili

0,2%-0,5% del prezzo di acquisto

2975 €

Catasto

0,1%-0,25% del prezzo di acquisto

1488 €

Spese legali

Tipicamente l'1%-2% del prezzo di acquisto

11.900 €

Questo si basa sulle informazioni di mercato per Leucate. Altri costi potenziali includono l'assunzione di un agente, le parcelle del perito, l'ottenimento di documenti d'identità idonei e le spese di traduzione.

* I dettagli sui costi di acquisto sono da intendersi a solo scopo illustrativo e non intendono sostituire la consulenza professionale, che vi invitiamo sempre a richiedere.: