Wat zijn de dichtstbijzijnde internationale scholen bij Leucate?

Internationale scholen in de buurt van Leucate zijn onder meer Montjuïc Girona International School (101 km, leeftijden 1-18, engels en spaans), Saint George's School (105 km, leeftijden 1-18, engels en spaans) en Montessori Palau Girona (106 km, leeftijden 1-18, engels en spaans).

Hoe is het klimaat in Leucate?

Leucate is het warmst in augustus met ongeveer 26°C en het koelst in december met ongeveer 9°C.

Wat zijn de bijkomende kosten bij de aankoop van deze woning in Leucate?

De bijkomende aankoopkosten voor een nieuwbouw woning in Leucate bedragen ongeveer 23% van de prijs, inclusief TVA en FNR, notaris-, kadaster- en advocaatkosten. Voor een woning van € 595.000 bedragen de geschatte bijkomende kosten ongeveer € 139.617.

←

1/3

Nieuwbouw villa in Leucate, Aude, Leucate - € 595.000 | Ref: TCLAFRANQUIBIC - foto 1

€ 595.000

€ 5.777 per m²

Nieuwbouw villa in Leucate, Aude

11 maanden geleden toegevoegd

Slaapkamers: 3
Bouwgrootte: 103 m²

3 Slaapkamers
103 m² Bouwgrootte

Leucate, Aude, Languedoc-Roussillon (Occitanie), Frankrijk

Aangeboden door MAISONS BIC

Engels sprekend

Over dit villa te koop

Schitterend bouwproject op de gemeente La Franqui. Deze moderne villa van 103m2 biedt een bevoorrechte woonomgeving met uitzicht op zee, een aangelegde tuin, een prachtig terras met pergola en twee parkeerplaatsen.

Ontworpen met moderne materialen en nette afwerkingen, het biedt een grote lichte woonkamer open naar buiten, perfect om te genieten van de rust en zachtheid van de regio. De locatie is ideaal: dicht bij stranden, winkels en natuurgebieden, terwijl het verblijf in een rustige omgeving.

Een zeldzame woning op het gebied, ideaal voor een hoofd-, secundaire woonplaats of een kwaliteitsinvestering.

Meer informatie op eenvoudige aanvraag op 07 81 27 48 68

Belangrijkste kenmerken

12 kenmerken

Weergaven: Uitzicht op zee
Locatie: Dicht bij vliegveld Dicht bij scholen Dichtbij winkels Centrale In de omgeving van vervoer Platteland
Kwaliteit: Nieuwbouw
Buiten: Niveau perceel
Gebouwen: Mogelijkheid om te bouwen
Parkeren: Parkeergelegenheid in de buurt
Interieur functies: Goede weg toegang

Energielabel

Energieverbruik: Label A
CO₂-uitstoot: Label A

A is het zuinigst, G het minst. Een lager label betekent meestal hogere stook- en koelkosten.

Wonen in Leucate

Locatie bij benadering

Vraag alstublieft MAISONS BIC om meer informatie over de locatie -

Internationale scholen

Expats en klimaat

Maandelijkse gemiddelde temperaturen

Temperatuur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mrt

Apr

Mei

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Droge dagen	Regenval	Gem.	Min	Max
Jan	21	1.2mm	10.2°C	-0.5°C	22.1°C
Feb	14	1.8mm	12.4°C	4.2°C	23.6°C
Mrt	13	1.4mm	13.3°C	5°C	23.1°C
Apr	19	2.5mm	14.5°C	6.5°C	26°C
Mei	9	1.5mm	17°C	9°C	26.7°C
Jun	23	0.8mm	21.4°C	14.9°C	29.6°C
Jul	26	0.5mm	24.7°C	16°C	34.4°C
Aug	23	0.6mm	26.1°C	17.5°C	36.4°C
Sep	16	1.5mm	20°C	8.8°C	29.2°C
Okt	8	3.3mm	18°C	9.1°C	27°C
Nov	17	2.2mm	13.9°C	4.2°C	19.8°C
Dec	20	1.8mm	9.4°C	2.5°C	17.8°C

Wat het kost

Aankoopkosten

Prijs van het onroerend goed

Tweede / vakantiehuis

Laat dit leeg als dit uw hoofdverblijfplaats wordt. Tweede huizen kunnen in sommige landen tegen hogere tarieven worden belast.

Overdrachtsbelasting

TVA: 20%,€ 119.000
FNR: 0.715%,€ 4.254

€ 123.254

Notariskosten

0,2%-0,5% van de aankoopprijs

€ 2.975

Kadaster

0,1%-0,25% van de aankoopprijs

€ 1.488

Advocaatkosten

Meestal 1%-2% van de aankoopprijs

€ 11.900

Dit is gebaseerd op marktinformatie voor Leucate. Andere mogelijke kosten zijn onder meer het inhuren van een makelaar, kosten van een landmeter, het verkrijgen van geschikte identiteitsdocumenten en vertaalkosten.

* Deze aankoopprijsgegevens dienen uitsluitend ter illustratie. Ze zijn niet bedoeld als vervanging voor professioneel advies, dat wij u altijd aanraden in te winnen.: