Quali sono le scuole internazionali più vicine a Challans?

Le scuole internazionali vicino a Challans includono Chavagnes International College (45 km, età 11-18, inglese), Montessori En Ville (47 km, età 3-12, inglese e francese) e Bordeaux International School (241 km, età 3-18, inglese e francese).

Com'è il clima a Challans?

Challans è più calda nel mese di agosto, con circa 20°C, e più fresca nel mese di gennaio, con circa 7°C.

Quali sono i costi aggiuntivi per l'acquisto di questo immobile a Challans?

I costi aggiuntivi di acquisto per un immobile di nuova costruzione a Challans sono circa il 23% del prezzo, comprese TVA e FNR, spese notarili, catasto e spese legali. Per un immobile da 527.400 €, i costi aggiuntivi stimati sono di circa 123.754 €.

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Villa di nuova costruzione Challans, Vandea, Challans - 527.400 € | Ref: 20251119TMJGFOUDR2285 - photo 1

Villa di nuova costruzione Challans, Vandea, Challans - 527.400 € | Ref: 20251119TMJGFOUDR2285 - photo 2

Villa di nuova costruzione Challans, Vandea, Challans - 527.400 € | Ref: 20251119TMJGFOUDR2285 - photo 3

527.400 €

3822 € al m²

Villa di nuova costruzione Challans, Vandea

Aggiunto 11 mesi fa

Camere: 4
Dimensione della costruzione: 138 m²
Dimensione del tracciato: 2285 m²

4 Camere
138 m² Dimensione della costruzione
2285 m² Dimensione del tracciato

Challans, Vandea, Paesi della Loira, Francia

Commercializzato da BATI85

Si parla inglese

Informazioni su questo villa in vendita

Scoprite questa splendida casa contemporanea firmata BATI85, ideale per una confortevole vita familiare nel cuore di un ambiente preservato.

Situata in una popolare zona boscosa di Challans, questa nuova costruzione combina eleganza, luminosità e servizi di fascia alta.

Caratteristiche principali:

4 camere da letto, tra cui una spaziosa suite padronale con bagno privato e spogliatoio

Ufficio indipendente, perfetto per il telelavoro

Ampio soggiorno con cucina aperta

Generoso garage, che consente parcheggio e deposito

Architettura contemporanea, linee pulite, buone prestazioni energetiche

Trama con alberi che offrono pace, privacy e ambiente naturale

Questa casa combina comfort moderni, finiture premium e posizione eccezionale.

Una rara opportunità per cogliere il settore dei Challans!

Contatto BATI85 Challans. Jérémy 07. 45. 16. 06. 91

Prezzo escluso l'assicurazione danni, terra limitata e servita. Piano per l'igiene individuale e l'adattamento al terreno. Spese notarili non incluse, tasse varie non incluse. Terreno selezionato e visualizzato per voi soggetto a disponibilità e al prezzo indicato dal nostro partner terriero. Condizioni non contrattuali e immagini.

Caratteristiche principali

11 caratteristiche

Posizione: Vicino alle scuole Vicino a negozi Vicino alla città Centrale Vicino ai trasporti
Qualità: Moderno Di recente costruzione
Edifici: Possibilità di costruire
Parcheggio: Garage Parcheggio nelle vicinanze

Classe energetica

Consumo energetico: Classe A
Emissioni di CO₂: Classe A

A è la più efficiente, G la meno. Una classe più bassa comporta di solito bollette più alte per riscaldamento e climatizzazione.

Vivere a Challans

Ubicazione approssimativa

Si prega di chiedere a BATI85 per ulteriori informazioni sulla posizione -

Scuole internazionali

Espatriati e clima

Temperature medie mensili

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Gen

Feb

Mar

Apr

Mag

Giu

Lug

Ago

Set

Ott

Nov

Dic

	Giorni asciutti	Piovosità	Med.	Min	Max
Gen	14	2.8mm	6.6°C	-4.5°C	14.5°C
Feb	8	5mm	9.9°C	1°C	17.4°C
Mar	6	4.5mm	9.8°C	0.5°C	19.8°C
Apr	10	2.7mm	11.6°C	3.5°C	22.2°C
Mag	4	4.6mm	14.1°C	7.5°C	25.9°C
Giu	12	2.6mm	16.8°C	7.7°C	30.5°C
Lug	10	2.8mm	18.5°C	9.4°C	33.1°C
Ago	12	1.2mm	19.5°C	9.4°C	35.8°C
Set	8	5.4mm	15.4°C	7.1°C	23.9°C
Ott	11	4.7mm	14.4°C	6.3°C	23.3°C
Nov	14	2.9mm	11.2°C	-0.1°C	19.6°C
Dic	15	1.4mm	7.8°C	-1.4°C	16.3°C

Quanto costa

Spese d'acquisto

Prezzo dell'immobile

Seconda casa / casa per le vacanze

Lascia deselezionata questa opzione se questa sarà la tua residenza principale. In alcuni Paesi, le seconde case possono essere soggette a aliquote fiscali più elevate.

Imposta di trasferimento

TVA: 20%,105.480 €
FNR: 0.715%,3771 €

109.251 €

Spese notarili

0,2%-0,5% del prezzo di acquisto

2637 €

Catasto

0,1%-0,25% del prezzo di acquisto

1319 €

Spese legali

Tipicamente l'1%-2% del prezzo di acquisto

10.548 €

Questo si basa sulle informazioni di mercato per Challans. Altri costi potenziali includono l'assunzione di un agente, le parcelle del perito, l'ottenimento di documenti d'identità idonei e le spese di traduzione.

* I dettagli sui costi di acquisto sono da intendersi a solo scopo illustrativo e non intendono sostituire la consulenza professionale, che vi invitiamo sempre a richiedere.: