Wat zijn de dichtstbijzijnde internationale scholen bij Challans?

Internationale scholen in de buurt van Challans zijn onder meer Chavagnes International College (45 km, leeftijden 11-18, engels), Montessori En Ville (47 km, leeftijden 3-12, engels en frans) en Bordeaux International School (241 km, leeftijden 3-18, engels en frans).

Hoe is het klimaat in Challans?

Challans is het warmst in augustus met ongeveer 20°C en het koelst in januari met ongeveer 7°C.

Wat zijn de bijkomende kosten bij de aankoop van deze woning in Challans?

De bijkomende aankoopkosten voor een nieuwbouw woning in Challans bedragen ongeveer 23% van de prijs, inclusief TVA en FNR, notaris-, kadaster- en advocaatkosten. Voor een woning van € 527.400 bedragen de geschatte bijkomende kosten ongeveer € 123.754.

←

1/5

Nieuwbouw villa in Challans, Vendee, Challans - € 527.400 | Ref: 20251119TMJGFOUDR2285 - foto 1

Nieuwbouw villa in Challans, Vendee, Challans - € 527.400 | Ref: 20251119TMJGFOUDR2285 - foto 2

Nieuwbouw villa in Challans, Vendee, Challans - € 527.400 | Ref: 20251119TMJGFOUDR2285 - foto 3

€ 527.400

€ 3.822 per m²

Nieuwbouw villa in Challans, Vendee

10 maanden geleden toegevoegd

Slaapkamers: 4
Bouwgrootte: 138 m²
Perceel grootte: 2.285 m²

4 Slaapkamers
138 m² Bouwgrootte
2.285 m² Perceel grootte

Challans, Vendee, Pays de la Loire, Frankrijk

Aangeboden door BATI85

Engels sprekend

Over dit villa te koop

Ontdek dit prachtige moderne huis uit de Signature range gesigneerd BATI85, ideaal voor een comfortabel gezinsleven in het hart van een bewaarde omgeving.

Gelegen in een populaire bosrijke omgeving van Challans, deze nieuwe constructie combineert elegantie, helderheid en high-end diensten.

Belangrijkste kenmerken:

4 slaapkamers, waaronder een ruime master suite met eigen badkamer en kleedkamer

Onafhankelijk kantoor, ideaal voor telewerken

Grote woonkamer met open keuken

Grote garage, waardoor parkeergelegenheid en opslag

Hedendaagse architectuur, schone lijnen, goede energieprestaties

Standplaats met bomen met rust, privacy en natuur

Dit huis combineert modern comfort, premium afwerkingen en uitzonderlijke locatie.

Een zeldzame kans om de Challans sector te grijpen!

Contacteer BATI85 Challans. Jérémy op 07. 45. 16. 06. 91

Prijs exclusief schadeverzekering, beperkte en onderhouden grond. Plan voor individuele sanitaire voorzieningen en aanpassing aan de grond. Notariskosten niet inbegrepen, diverse kosten niet inbegrepen. Grond geselecteerd en bekeken voor u onder voorbehoud van beschikbaarheid en tegen de prijs aangegeven door onze landpartner. Niet-contractuele voorwaarden en visuals.

Belangrijkste kenmerken

11 kenmerken

Locatie: Dicht bij scholen Dichtbij winkels Dicht bij stad Centrale In de omgeving van vervoer
Kwaliteit: Moderne Nieuwbouw
Gebouwen: Mogelijkheid om te bouwen
Parkeren: Garage Parkeergelegenheid in de buurt

Energielabel

Energieverbruik: Label A
CO₂-uitstoot: Label A

A is het zuinigst, G het minst. Een lager label betekent meestal hogere stook- en koelkosten.

Wonen in Challans

Locatie bij benadering

Vraag alstublieft BATI85 om meer informatie over de locatie -

Internationale scholen

Expats en klimaat

Maandelijkse gemiddelde temperaturen

Temperatuur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mrt

Apr

Mei

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Droge dagen	Regenval	Gem.	Min	Max
Jan	14	2.8mm	6.6°C	-4.5°C	14.5°C
Feb	8	5mm	9.9°C	1°C	17.4°C
Mrt	6	4.5mm	9.8°C	0.5°C	19.8°C
Apr	10	2.7mm	11.6°C	3.5°C	22.2°C
Mei	4	4.6mm	14.1°C	7.5°C	25.9°C
Jun	12	2.6mm	16.8°C	7.7°C	30.5°C
Jul	10	2.8mm	18.5°C	9.4°C	33.1°C
Aug	12	1.2mm	19.5°C	9.4°C	35.8°C
Sep	8	5.4mm	15.4°C	7.1°C	23.9°C
Okt	11	4.7mm	14.4°C	6.3°C	23.3°C
Nov	14	2.9mm	11.2°C	-0.1°C	19.6°C
Dec	15	1.4mm	7.8°C	-1.4°C	16.3°C

Wat het kost

Aankoopkosten

Prijs van het onroerend goed

Tweede / vakantiehuis

Laat dit leeg als dit uw hoofdverblijfplaats wordt. Tweede huizen kunnen in sommige landen tegen hogere tarieven worden belast.

Overdrachtsbelasting

TVA: 20%,€ 105.480
FNR: 0.715%,€ 3.771

€ 109.251

Notariskosten

0,2%-0,5% van de aankoopprijs

€ 2.637

Kadaster

0,1%-0,25% van de aankoopprijs

€ 1.319

Advocaatkosten

Meestal 1%-2% van de aankoopprijs

€ 10.548

Dit is gebaseerd op marktinformatie voor Challans. Andere mogelijke kosten zijn onder meer het inhuren van een makelaar, kosten van een landmeter, het verkrijgen van geschikte identiteitsdocumenten en vertaalkosten.

* Deze aankoopprijsgegevens dienen uitsluitend ter illustratie. Ze zijn niet bedoeld als vervanging voor professioneel advies, dat wij u altijd aanraden in te winnen.: