Appartamento Ayamonte, Huelva provincia

Scoprite questo spettacolare attico situato nell'esclusiva zona Costa Esuri di Ayamonte. Con un prezzo molto attraente, questa struttura dispone di una superficie costruita di 91 m2 e una superficie utilizzabile di 70 m2, che offre lo spazio perfetto per godere di uno stile di vita moderno. La casa comprende due accoglienti camere da letto matrimoniali e due bagni completi, idealmente disposti per massimizzare il comfort. Si può godere il sole dalla sua spaziosa terrazza privata di circa 50 m2, che circonda l'intero appartamento e si affaccia a est di West.
Inoltre, la proprietà comprende un solarium accessibile da scale dall'interno dell'appartamento, che offre circa 35 m2 di spazio aggiuntivo dove si può godere di viste panoramiche mentre godendo i vostri momenti all'aperto.

L'attico è in buone condizioni e fa parte di una comunità recintata che comprende l'accesso al parcheggio privato, una piscina comune rinfrescante, e sicuri bambini aree gioco .

Situato a soli 15 km dal mare, è perfetto sia come residenza permanente che come investimento turistico. Non perdere questa opportunità unica. Contattaci ora!

Aree comuni: Godetevi un complesso residenziale ben consolidato e perfettamente mantenuto con 6 aree piscina. Tutti i servizi funzionano tutto l'anno per garantire il vostro comfort.

Redditività del noleggio: Un'opportunità di investimento unica. La sua posizione eccellente lo rende ideale sia per affitti vacanze che per affitti a lungo termine, con un forte potenziale di reddito per tutto l'anno, soprattutto in estate.

Posizione privilegiata:

Vicino a tutto: A soli 5 km dal centro di Ayamonte e a 3 km dal ponte internazionale che collega con il Portogallo, offre un facile accesso sia alla Spagna che all'Algarve portoghese.

Spiagge spettacolari: A breve distanza troverete alcune delle migliori spiagge della regione, come Isla Canela, Punta del Moral, e le splendide spiagge dell'Algarve portoghese.

Servizi All'interno della Reach: A soli 5 minuti troverete una piccola zona commerciale con un supermercato Covirán, farmacia, bar/caffetteria, ristoranti Velvet Sunset e DAGA, e un servizio di lavanderia. Inoltre, il club del campo da golf offre un ristorante/caffetteria perfetto per rilassarsi.

Strutture di finanziamento:
Il nostro Dipartimento di Finanza è a vostra disposizione per aiutarvi a trovare le migliori condizioni ipotecarie disponibili sul mercato.

Spese di acquisto:
*Tasse notarili: la tassa sarà calcolata secondo la tariffa notarile ufficiale: allegato I, del regio decreto 1426/1989, del 17 novembre. Link:
*Tasse di iscrizione: L'iscrizione sarà fatturata secondo la tariffa ufficiale: allegato I, del regio decreto 1427/1989, del 17 novembre. Stesso link come sopra.
*Tasse amministrative (Gestoria): Le tasse per l'elaborazione amministrativa, il regolamento fiscale e la registrazione ammontano a circa €363 (IVA inclusa), anche se questo dipende da ogni caso e la sua complessità.

*Tasse di agenzia del venditore: incluse nel prezzo di listino.

*Buyer's Agency Tasse: L'agenzia fornirà le informazioni, la consulenza e i servizi di supporto previsti dal Contratto di Servizio e dal D. I. A. (da specificare nella lettera di fidanzamento in base ai servizi contratti) Se richiedi servizi aggiuntivi o personalizzati, le tue tariffe saranno comunicate in anticipo, individualmente e per iscritto, in conformità con la libertà di contratto e le norme vigenti.

* Se avete bisogno di finanziamenti, la vostra banca vi informerà.

* Imposta sul trasferimento di proprietà (ITP): L'aliquota fiscale in vigore in Andalusia sarà applicata (generalmente 7%, fatte salve le aliquote ridotte del 6%, 3. 5%, ecc, applicabile in base alle circostanze personali dell'acquirente o alle caratteristiche della proprietà).

Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci.