Apartamento em Ayamonte, Huelva

Descubra esta cobertura espetacular localizada na área exclusiva Costa Esuri de Ayamonte. Com um preço muito atraente, esta propriedade possui uma área construída de 91 m2 e uma área utilizável de 70 m2, oferecendo o espaço perfeito para desfrutar de um estilo de vida moderno. A casa inclui dois quartos duplos acolhedores e duas casas de banho completas, idealmente dispostas para maximizar o conforto. Você pode desfrutar do sol de seu espaçoso terraço privado de aproximadamente 50 m2, que rodeia todo o apartamento e faces Oeste.
Além disso, a propriedade inclui um solário acessado por escadas de dentro do apartamento, oferecendo cerca de 35 m2 de espaço adicional, onde você pode desfrutar de vistas panorâmicas enquanto desfruta de seus momentos ao ar livre.

A cobertura está em boas condições e faz parte de uma comunidade fechada que inclui acesso a estacionamento privado, uma piscina comum refrescante e áreas de recreação infantil seguras.

Localizado a apenas 15 km do mar, é perfeito tanto como residência permanente quanto como investimento de férias. Não perca esta oportunidade única. Entre em contato conosco agora!

Áreas comuns: Desfrute de um complexo residencial bem estabelecido e impecavelmente mantido, com 6 áreas de piscina. Todos os serviços operam durante todo o ano para garantir o seu conforto.

Rentabilidade de Aluguel: Uma oportunidade de investimento única. Sua excelente localização o torna ideal para aluguel de férias e aluguel de longo prazo, com forte potencial de renda durante todo o ano, especialmente no verão.

Localização privilegiada:

Apenas a 5 km do centro de Ayamonte e a 3 km da Ponte Internacional que liga Portugal, oferecendo fácil acesso à Espanha e ao Algarve Português.

Praias espectaculares: A uma curta distância encontrará algumas das melhores praias da região, como a Isla Canela, Punta del Moral e as deslumbrantes praias do Algarve Português.

Serviços Dentro do Alcance: Apenas a 5 minutos encontrará uma pequena área comercial com um supermercado Covirán, farmácia, bar/café, restaurantes Velvet Sunset e DAGA e um serviço de lavandaria. Além disso, o clube de golfe oferece um restaurante/café perfeito para relaxar.

Instalações de financiamento:
Nosso Departamento de Finanças está à sua disposição para ajudá-lo a encontrar as melhores condições de hipoteca disponíveis no mercado.

Custos de compra:
*Taxas do notário: A taxa será calculada de acordo com a tarifa oficial do notário: Anexo I, do Real Decreto 1426/1989, de 17 de novembro. Link:
*Taxas de Registro de Propriedade: O registro será cobrado de acordo com a tarifa oficial: Anexo I, do Real Decreto 1427/1989, de 17 de novembro. O mesmo link acima.
*Taxas Administrativas (Gestoría): As taxas para processamento administrativo, liquidação de impostos e registro chegam a aproximadamente 363 (IVA incluído), embora isso dependa de cada caso e de sua complexidade.

*Taxas de Agência do Vendedor: incluídas no Preço de Lista.

*Taxas da Agência do Comprador: A agência fornecerá as informações, conselhos e serviços de suporte estipulados no Contrato de Serviço e na D. I. A. (Para ser especificado na carta de noivado de acordo com os serviços contratados) Se você solicitar serviços adicionais ou personalizados, suas taxas serão comunicadas com antecedência, individualmente e por escrito, de acordo com a liberdade de contrato e os regulamentos atuais.

* Se você precisar de financiamento, seu banco irá informá-lo.

*Imposto de transferência de propriedade (ITP): A taxa de imposto em vigor na Andaluzia será aplicada (geralmente 7%, sem prejuízo de taxas reduzidas de 6%, 3, 5%, etc., aplicáveis de acordo com as circunstâncias pessoais do comprador ou as características do imóvel).

Para mais informações, por favor contacte-nos.