Villa Atri, Teramo

Villa FlorentiaImmersa nella tranquillità delle colline abruzzesi, a pochi chilometri dalla splendida città d'arte di Atri e dalla rinomata Costa Giardino dell'Adriatico, questa villa indipendente rappresenta una rara opportunità per chi cerca una casa immersa nella natura ma vicina a tutti i servizi e alla bellezza autentica dell'Italia.
Circondata da un parco privato di circa 3.000 mq, ricco di alberi ornamentali e di spazi verdi ben curati, la proprietà offre privacy, comfort e qualità della vita eccezionale, in uno degli ambienti più suggestivi della regione.
La villa si sviluppa su tre livelli, per un totale di circa 330 mq (escluse terrazze e logge):
Cantina

Ampio soggiorno, cucina, sala polivalente e bagno

Appartamento indipendente con ingresso indipendente, angolo cottura, zona pranzo, camera da letto e bagno: perfetto per gli ospiti, personale, o affitto vacanze

Ampio garage

Piano terra rialzato

Soggiorno con disimpegno, studio molto luminoso, bagno, tre terrazze panoramiche e due logge coperte ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax

Primo piano

Tre camere da letto, bagno, cabina armadio, due terrazze, e due logge con vista mozzafiato sulle colline, montagne, e il mare

Caratteristiche chiave

Impianto fotovoltaico da 6 kW
Pompa di calore

Unità di condizionamento dell'aria

Pozzo artesiano per l'irrigazione

Sistema automatico di irrigazione del giardino

Una delle caratteristiche più notevoli della villa è la possibilità di godere appieno degli spazi esterni: le terrazze e le logge offrono una vista mozzafiato sul Gran Sasso, la Majella e il vicino mare Adriatico, creando un'atmosfera di armonia e benessere.
Una posizione strategica
La proprietà è situata in una zona di grande valore naturale e culturale: le colline di Teramo, modellate da suggestivi calanchi, sono protette da una riserva naturale e rappresentano uno dei paesaggi più iconici d'Abruzzo.
Atri, a pochi minuti di distanza, è una città vivace e storica, ricca di monumenti, antichi edifici, chiese e punti panoramici, che la rendono una delle più belle mete culturali del centro Italia. Servizi, ristoranti, mercati e ospitalità sono disponibili tutto l'anno.