Villa in Atri, Teramo

Villa FlorentiaDeze onafhankelijke villa ligt temidden van de rust van de Abruzzen, op slechts enkele kilometers van de prachtige kunststad Atri en de beroemde Gardenkust van de Adriatische Zee, en vormt een zeldzame kans voor diegenen die een huis zoeken ondergedompeld in de natuur en toch dicht bij alle diensten en de authentieke schoonheid van Italië.
Omringd door een privépark van ongeveer 3000 m2, rijk aan sierbomen en goed onderhouden groene ruimtes, biedt het pand privacy, comfort en een uitzonderlijke kwaliteit van leven, in een van de meest charmante omgevingen in de regio.
De villa is verdeeld over drie niveaus, in totaal ongeveer 330 m2 (exclusief terrassen en loggia's):
Kelder

Ruime woonkamer, keuken, multifunctionele kamer en badkamer

Gescheiden appartement met eigen ingang, kitchenette, eethoek, slaapkamer en badkamer: ideaal voor gasten, personeel, of vakantiewoning

Grote garage

Verhoogde begane grond

Woonkamer met hal, een zeer lichte studie, badkamer, drie panoramische terrassen, en twee overdekte loggia's, ideaal om buiten te eten of ontspannen momenten

Eerste verdieping

Drie slaapkamers, badkamer, inloopkast, twee terrassen en twee loggia's met een adembenemend uitzicht op de heuvels, bergen en de zee

Belangrijkste kenmerken

6 kW fotovoltaïsch systeem
Warmtepomp

Airconditioningseenheden

Artesische bron voor irrigatie

Automatische tuinbesproeiing

Een van de meest opmerkelijke kenmerken van de villa is de mogelijkheid om volledig te genieten van de buitenruimtes: de terrassen en loggia's bieden een prachtig uitzicht op de Gran Sasso, de Majella en de nabijgelegen Adriatische Zee, waardoor een sfeer van harmonie en welzijn.
Een strategische locatie
Het pand is gelegen in een gebied van grote natuurlijke en culturele waarde: de Teramo heuvels, gevormd door opvallende calanchi (slechte gebieden), zijn beschermd door een natuurreservaat en vertegenwoordigen een van de meest iconische landschappen van Abruzzo.
Atri, op slechts een paar minuten afstand, is een levendige en historische stad, rijk aan monumenten, oude gebouwen, kerken, en panoramische uitzichtpunten, waardoor het een van de mooiste culturele bestemmingen in het centrum van Italië. Diensten, restaurants, markten en gastvrijheid zijn het hele jaar door beschikbaar.