Haus in Atri, Teramo

Villa FlorentiaInmitten der Ruhe der Hügel der Abruzzen, nur wenige Kilometer von der herrlichen Kunststadt Atri und der berühmten Gartenküste der Adria entfernt, stellt diese unabhängige Villa eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die ein Haus in der Natur und doch in der Nähe aller Dienstleistungen und der authentischen Schönheit Italiens suchen.
Umgeben von einem privaten Park von ca. 3.000 qm, reich an Zierbäumen und gepflegten Grünflächen, bietet das Anwesen Privatsphäre, Komfort und außergewöhnliche Lebensqualität, in einer der schönsten Umgebungen der Region.
Die Villa ist auf drei Ebenen verteilt, insgesamt ca. 330 qm (ohne Terrassen und Loggias):
Unterlage

Geräumiges Wohnzimmer, Küche, Mehrzweckraum und Bad

Unabhängige Wohnung mit eigenem Eingang, Kochnische, Essbereich, Schlafzimmer und Bad: perfekt für Gäste, Personal oder Ferienwohnung

Große Garage

Erhöhtes Erdgeschoss

Wohnbereich mit Flur, sehr hellem Arbeitszimmer, Bad, drei Panoramaterrassen und zwei überdachten Loggien – ideal für Mahlzeiten im Freien oder entspannende Momente

Erster Stock

Drei Schlafzimmer, Bad, begehbarer Kleiderschrank, zwei Terrassen und zwei Loggias mit atemberaubendem Blick auf die Hügel, Berge und das Meer

Hauptmerkmale

6 kW Photovoltaikanlage
Wärmepumpe

Klimaanlagen

Artesischer Brunnen für Bewässerung

Automatische Gartenbewässerung

Eine der bemerkenswertesten Eigenschaften der Villa ist die Möglichkeit, die Außenräume voll zu genießen: Die Terrassen und Loggias bieten einen atemberaubenden Blick auf den Gran Sasso, die Majella und die nahe gelegene Adria, wodurch eine Atmosphäre der Harmonie und des Wohlbefindens.
Ein strategischer Standort
Das Anwesen befindet sich in einem Gebiet von großem natürlichen und kulturellen Wert: die Teramo Hügel, geformt von markanten Calanchi (Badlands), sind durch ein Naturschutzgebiet geschützt und stellen eine der ikonischsten Landschaften der Abruzzen.
Atri, nur wenige Minuten entfernt, ist eine lebendige und historische Stadt, reich an Denkmälern, antiken Gebäuden, Kirchen und Aussichtspunkten und ist damit eines der schönsten kulturellen Ziele in Mittelitalien. Dienstleistungen, Restaurants, Märkte und Gastfreundschaft sind das ganze Jahr über verfügbar.