Villa Caorle, Venice

Immersa nel verde di Caorle, a soli 9 km dal centro storico e a circa 1 km dal quartiere di La Salute di Livenza, questa eccezionale casa di campagna si trova su un terreno simile a un parco con alberi secolari, a circa 4.000 m2. La posizione offre assoluta tranquillità, molta privacy e collegamento diretto con un idilliaco ciclabile e percorso a piedi attraverso la campagna veneziana al mare.

La proprietà si estende su due livelli e dispone di circa 435 m2 di spazio abitabile. Il layout è composto da un totale di 5 camere, di cui 4 camere da letto, e combina spazioso, soggiorno rappresentativo con fascino rurale. Caratteristiche architettoniche come mattoni a vista, soffitti alti, travi in legno, archi tondi e un camino tradizionale sottolineano l'autentico stile di un Casale veneziano.

Al piano terra c'è una spaziosa zona ingresso, un ampio soggiorno e soggiorno con camino, una grande cucina-soggiorno, ripostigli e un bagno. Il piano superiore offre quattro camere da letto, ulteriori camere comunicanti e bagni aggiuntivi.

La casa è completata da un grande portico coperto di circa 60 m2 con area barbecue, diverse riviste e aree di stoccaggio, una cantina e altri ampi locali di servizio. Inoltre, un edificio commerciale o di stoccaggio separato con circa 870 m2 di superficie su un altro terreno aperto di circa 4. 000 m2 appartiene alla proprietà

Questa proprietà è ideale come un rifugio privato esclusivo, spaziosa casa di famiglia o come una combinazione di vita e di lavoro incastonato nella natura e tuttavia vicino a tutte le infrastrutture importanti.

•Casa di campagna storica in affascinante architettura in mattoni
•Dimensioni del terreno: circa 4000m2, tipo parco
•Superficie abitabile: circa 435 m2
• Superficie utile: circa 1. 200 m2 (locali, magazzini, annessi)
•Loggia spaziosa con mattoni e soffitto a travi in legno
•Dettagli autentici: archi rotondi, strutture a tetto aperto, pietra naturale
• Usi diversi (privati, aziendali o misti)
•Tranquillo, privacy e buona accessibilità alla città di Caorle

La struttura si trova immersa nel verde, a pochi minuti dal centro storico di Caorles e dalle ampie spiagge dell'alto Adriatico. La posizione unisce assoluta tranquillità e privacy con un rapido accesso a negozi, ristoranti e offerte culturali.

Caorle, famosa per il suo pittoresco centro storico, i suoi edifici d'ispirazione veneziana e la spiaggia dorata, è una delle regioni residenziali e turistiche più popolari del nord Italia. L'area circostante offre una vasta gamma di attività ricreative, dagli sport acquatici alle escursioni in bicicletta e escursioni a piedi alle esperienze culinarie nelle trattorie tradizionali. La vicinanza a Venezia e Trieste completa l'ottima posizione.

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