Villa i Caorle, Venice

I det gröna området Caorle, bara 9 km från den historiska stadskärnan och ca 1 km från stadsdelen La Salute di Livenza, ligger detta exceptionella lanthus på en parkliknande tomt med gamla träd, ca 4. 000 m2. Platsen erbjuder absolut lugn, mycket avskildhet och direkt anslutning till en idyllisk cykel- och promenadväg genom den venetianska landsbygden till havet.

Fastigheten sträcker sig över två nivåer och har ca 435 m2 vardagsrum. Layouten omfattar totalt 5 rum, inklusive 4 sovrum, och kombinerar rymliga, representativa boende med lantlig charm. Karakteristiska arkitektoniska element såsom synliga tegelstenar, högt i tak, träbjälkar, runda valv och en traditionell öppen spis understryker den autentiska stilen i en venetiansk Casale.

På bottenvåningen finns en rymlig ingång, ett rymligt vardagsrum och vardagsrum med öppen spis, ett stort kök-vardagsrum, förråd och ett badrum. Övervåningen erbjuder fyra sovrum, ytterligare angränsande rum och ytterligare badrum.

Huset kompletteras med en stor, täckt portico på ca 60 m2 med grillplats, flera tidskrifter och lagerutrymmen, en cantina samt andra rymliga tvättrum. Dessutom hör en separat kommersiell eller lagerbyggnad med ca 870 m2 yta på en annan öppen tomt på också ca 4. 000 m2 till fastigheten – idealisk för verkstad, förvaring eller jordbruksbruk.

Denna fastighet är idealisk som en exklusiv privat retreat, rymlig familjebostad eller som en kombination av boende och arbete – inbäddad i naturen och ändå nära till alla viktiga infrastrukturer.

•Historiskt lanthus i charmig tegel arkitektur
•Land storlek: ca 4000m2, parkliknande
•Livsmiljö: ca 435 m2
•Viktig yta: ca 1. 200 m2 (tomter, förråd, uthus)
•Späckig loggi med tegel och träblankt tak
• Autentiska detaljer: runda valv, öppna takkonstruktioner, natursten
•Olika användningsområden (privat, affärsmässigt eller blandat)
•Tyst, integritet och ändå god tillgänglighet till staden Caorle

Fastigheten ligger på landsbygden, bara några minuter från den historiska stadskärnan i Caorles och de omfattande stränderna i övre Adriatiska havet. Läget kombinerar absolut lugn och avskildhet med snabb tillgång till shopping, restauranger och kulturella erbjudanden.

Caorle, känd för sin pittoreska gamla stad, sina venetianska-inspirerade byggnader och den gyllene stranden, är en av de mest populära bostadsområden och semesterregioner i norra Italien. Omgivningen erbjuder ett brett utbud av fritidsaktiviteter – från vattensporter till cykling och vandringsturer till kulinariska upplevelser i traditionella trattorior. Närheten till Venedig och Trieste kompletterar det utmärkta läget.

Om du har några frågor om detta objekt eller för visningsdatum, kommer vi gärna att hjälpa dig när som helst.