Villa Ambleteuse, Passo di Calais

Situata a pochi passi dalla spiaggia del borgo molto ricercato di Ambleuse, questa tipica casa degli anni '60, ricca di fascino, offre una bellissima opportunità di ristrutturazione in un ambiente costiero privilegiato.

Con una superficie di circa 80 m2 abitabile, la casa si compone come segue:

Al piano terra:
Un soggiorno e una cucina indipendente.
Troverete anche un ampio garage, sormontato da una terrazza sul tetto esposta a sud-ovest, che offre una vista sul mare, ideale per godersi i tramonti.

Al piano di sopra:
Due camere da letto, un bagno e un bel piano d'epoca.

La soffitta può essere allestita, permettendo la creazione di una terza camera da letto, un ufficio o un ulteriore spazio notturno a seconda delle vostre esigenze.

Una cantina accessibile dall'esterno completa il set, ideale per il deposito o attrezzature da spiaggia.

Si tratta di una casa da ristrutturare, offrendo a mio parere diverse soluzioni di layout, riorganizzazione di spazi o addirittura elevazione, soggette alle necessarie autorizzazioni.
Una proprietà rara sulla zona, che farà appello a un progetto di residenza principale, una casa di vacanza, o un investimento patrimonio. Le tasse sono di responsabilità del venditore.
Alloggiamento a consumo energetico eccessivo: classe G
Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Georisks: www.Georisks. Gouv. Fr.

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