Villa Bertrange, Mosella

In vendita esclusiva vicino a Lussemburgo e Belgio, questa casa si trova nella città di Bertrange. Situata in posizione ideale, in una strada vicina a tutti i servizi, vi conquisterà sicuramente. Al piano terra, un corridoio conduce a un'ampia e luminosa sala da pranzo, una cucina con porte finestre che si aprono su un cortile coperto e un ampio ripostiglio. Al piano superiore, un pianerottolo dà accesso a due camere da letto e un bagno. Sono necessari alcuni lavori di ristrutturazione, in particolare agli impianti elettrico e di riscaldamento, ma le finestre sono dotate di doppi vetri di alta qualità e il tetto è in buone condizioni generali. Il riscaldamento centralizzato è fornito da una caldaia a gas e l'acqua calda è fornita da uno scaldabagno elettrico di recente installazione. Sotto il tetto, una soffitta offre il potenziale per un ampliamento (creando un'ulteriore camera da letto, un ufficio, una sala giochi, ecc.). Bertrange è una città con un ambiente abitativo particolarmente desiderabile, che combina tranquillità residenziale, dinamismo e immediata vicinanza alle principali arterie stradali. È attraente grazie alla sua qualità della vita, alle scuole, ai negozi locali, agli spazi verdi e alle attive organizzazioni comunitarie. La città è situata in posizione ideale, a pochi minuti da Thionville, dai parchi commerciali e dalla stazione ferroviaria, e offre un rapido accesso alla rete autostradale verso Lussemburgo e Metz, un vantaggio importante per i pendolari transfrontalieri. Un ambiente ideale per una vita familiare confortevole o un investimento sicuro. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

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