Villa Javea, Alicante provincia

Situata su un ampio terreno pianeggiante, questa imponente, altamente efficiente energetica villa mediterranea offre privacy, spazio e vista mozzafiato. Con parcheggio per un massimo di dieci veicoli e un carport, questa struttura a due livelli è stato progettato per un confortevole soggiorno familiare. Il layout offre sia una scala interna e ingressi indipendenti privati per ogni piano, rendendolo ideale per famiglie multi-generazionali o alloggio per gli ospiti.
Per i professionisti, il livello inferiore è anche uno spazio di lavoro perfetto per una consulenza pratica o studio di benessere forse, offrendo il perfetto equilibrio di business e confortevole vita familiare.

Un'ampia scala mediterranea conduce al livello superiore dove una bella naya recintata vi accoglie, piena di luce naturale. Arcate tradizionali in pietra toscana e travi in legno a soffitto creano un'atmosfera calda e autentica. Porte doppie vetrate si aprono su un balcone con vista spettacolare sulla montagna di Montgó, il porto di pesca e il Mar Mediterraneo.

Adiacente alla naya sono le aree pranzo e soggiorno, creando uno spazio accogliente per la vita familiare e divertente. Un originale tosca camino in pietra e stufa a pellet forniscono un'atmosfera invernale accogliente, mentre l'aria condizionata assicura il comfort in estate. La proprietà è supportata da un efficiente sistema di energia solare e ha ricevuto un rendimento energetico di B per il consumo e una A per le emissioni.

L'elegante cucina, completamente attrezzata e ristrutturata, dispone di un'isola centrale e si apre su una soleggiata terrazza esposta a ovest, perfetta per gustare caffè al mattino mentre si gode una tranquilla vista sulla campagna. Questo livello offre anche tre camere matrimoniali con armadi a muro, ventilatori a soffitto e aria condizionata, così come tre bagni, tra cui un en-suite per la camera da letto principale.

Una scala interna conduce al livello inferiore, che è attualmente configurato come alloggio per gli ospiti con due uffici e tre camere da letto matrimoniali e tre bagni, una en-suite, fornendo un alloggio eccellente per la famiglia o gli ospiti. Un ulteriore spazio ufficio, con accesso diretto ad una soleggiata terrazza esposta a sud potrebbe essere facilmente convertito in una sala giochi o sala giochi. Tutte le camere sono dotate di ventilatori a soffitto e aria condizionata.
La distribuzione permette a queste camere di passare facilmente in suite private per uffici, sale di consulenza clienti, o un centro benessere. Questo livello inferiore vanta infrastrutture indipendenti, dotate di una seconda cucina, ampio ripostiglio, ripostiglio, e un ampio soggiorno con accesso diretto alla terrazza della piscina, ideale per il relax all'aperto e divertente.

All'esterno, la villa splende davvero. Una bella zona relax sotto le palme vi invita a rilassarvi con drink serali, mentre l'impressionante piscina di 12 x 5 metri offre il luogo perfetto per rinfrescarsi durante l'estate mediterranea. Una cucina estiva, zona barbecue, giardino alle erbe e affascinante pollaio completano lo stile di vita all'aperto.

I giardini paesaggistici presentano 18 alberi da frutto, ideali per chi ama i prodotti di produzione propria. Un magnifico ulivo centenario e un tradizionale carrubo esaltano ulteriormente l'autentico carattere mediterraneo.

La villa beneficia anche di un'eccellente efficienza energetica con un impianto fotovoltaico solare di 15 pannelli e 5 kW di backup della batteria, un sistema di ventilazione solare separato con 2 pannelli dedicati per prevenire umidità e umidità, e un impianto solare ad acqua calda da 500 litri con 3 pannelli dedicati. Internet ad alta velocità in fibra ottica con WiFi in tutto lo rende ideale per vivere moderno, business o lavoro a distanza.

Una residenza mediterranea davvero eccezionale che offre spazio, privacy, sostenibilità e viste spettacolari su Montgó, vicino alla splendida costa di Jávea e a tutti i comfort.

Esclusiva per Lucas Fox. Vi preghiamo di contattarci per organizzare una visione.