Haus in Javea, Provinz Alicante

Auf einem großzügigen, ebenen Grundstück mit privatem elektrischem Tor gelegen, bietet diese beeindruckende, energieeffiziente (Energieeffizienzklasse B) mediterrane Villa mit 329 m² Wohnfläche Privatsphäre, viel Platz und einen atemberaubenden Ausblick in privilegierter Lage. Das zweistöckige Anwesen mit Parkplätzen für bis zu zehn Fahrzeuge und einem Carport ist ideal für komfortables Familienleben und flexible Gästeunterkünfte. Jede Etage verfügt über einen eigenen Eingang und ist gleichzeitig intern miteinander verbunden, was die Villa perfekt für Großfamilien oder Mehrgenerationenwohnen macht.

Eine geschwungene Treppe im mediterranen Stil führt ins Obergeschoss, wo Sie eine wunderschöne, lichtdurchflutete Naya empfängt. Traditionelle toskanische Steinbögen und Holzbalken an der Decke schaffen eine warme und authentische Atmosphäre. Doppelt verglaste Türen öffnen sich zu einem Balkon mit spektakulärem Blick auf den Montgó-Berg, den Fischereihafen und das Mittelmeer.

Angrenzend an die Naya befinden sich Ess- und Wohnbereich, die einen einladenden Raum für Familienleben und Gäste schaffen. Ein originaler Kamin aus toskafarbenem Stein und ein Pelletofen sorgen für behagliche Winteratmosphäre, während eine Klimaanlage im Sommer für angenehme Temperaturen sorgt. Das Haus profitiert zudem von einer elektrischen Zentralheizung, die durch eine effiziente Solaranlage unterstützt wird.

Die stilvolle, voll ausgestattete und renovierte Küche mit Kochinsel öffnet sich zu einer sonnigen, nach Westen ausgerichteten Terrasse – ideal, um den Morgenkaffee mit Blick auf die idyllische Landschaft zu genießen. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem drei Doppelzimmer mit Einbauschränken, Deckenventilatoren und Klimaanlage sowie drei Badezimmer, darunter ein Badezimmer en suite zum Hauptschlafzimmer.

Eine Innentreppe führt ins Untergeschoss, wo sich ein geräumiger, multifunktionaler Raum, der derzeit als Büro genutzt wird, zu einer sonnigen Südterrasse öffnet. Drei weitere Doppelschlafzimmer und drei Badezimmer, darunter eines en suite, bieten hervorragende Unterkunftsmöglichkeiten für Familie oder Gäste. Ein zusätzlicher Büroraum ließe sich problemlos in ein Spielzimmer umwandeln.

Auf der unteren Ebene befinden sich außerdem eine voll ausgestattete Küche, ein großer Abstellraum, ein Hauswirtschaftsraum und ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Poolterrasse, ideal zum Entspannen und für gesellige Stunden im Freien.

Die Möglichkeit, das Untergeschoss als Geschäftsraum zu nutzen, besteht durchaus, beispielsweise für ein Beratungsunternehmen oder ein anderes Geschäftsvorhaben.

Draußen erstrahlt die Villa in vollem Glanz. Ein wunderschöner Chill-out-Bereich unter Palmen lädt zum Entspannen bei einem abendlichen Drink ein, während der beeindruckende 12 x 5 Meter große Swimmingpool die perfekte Abkühlung im mediterranen Sommer bietet. Eine Sommerküche, ein Grillplatz, ein Kräutergarten und ein charmanter Hühnerstall runden das Angebot im Freien ab.

Die gepflegten Gärten beherbergen 18 Obstbäume und sind ideal für alle, die gerne selbst angebautes Obst und Gemüse genießen. Ein prächtiger, hundertjähriger Olivenbaum und ein traditioneller Johannisbrotbaum unterstreichen den authentischen mediterranen Charakter.

Die Villa zeichnet sich zudem durch hervorragende Energieeffizienz aus: Eine Photovoltaikanlage mit 15 Modulen und 5 kW Batteriespeicher, ein separates Solar-Lüftungssystem mit zwei Paneelen zur Vermeidung von Feuchtigkeit und ein 500-Liter-Solarwarmwassersystem mit drei Paneelen sorgen für optimale Wärmedämmung. Dank Highspeed-Glasfaserinternet und WLAN im gesamten Haus ist die Villa ideal für mobiles Arbeiten und modernes Wohnen.

Eine wahrhaft außergewöhnliche mediterrane Residenz, die viel Platz, Privatsphäre, Nachhaltigkeit und einen spektakulären Blick auf Montgó bietet, in der Nähe der wunderschönen Küste von Jávea und aller Annehmlichkeiten.

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