Appartamento Rapallo, Genova

Affacciato sul porto di Rapallo. Affacciato sul porto di Rapallo, questo elegante appartamento fronte mare gode di una posizione privilegiata direttamente di fronte al porto e all'orizzonte ligure aperto. Situato all'interno di un'esclusiva enclave residenziale composta da raffinate ville della Riviera circondate da un parco privato maturo, la struttura offre tranquillità, sicurezza e immediate vicinanze del lungomare e del centro città.
Accesso attraverso un cancello elettrico e immerso in un ben curato giardino condominiale con custode lodge, il residence fa parte della prima villa all'interno del composto. L'appartamento si trova al secondo piano, raggiunto tramite ampie e confortevoli scale, e si estende per circa 115 mq. La sua posizione elevata permette la luce naturale inondare gli interni mentre incornicia scorci ininterrotti attraverso il porto turistico e il mare oltre.
L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno caratterizzato da due ampie finestre e da un balcone affacciato sul porto, creando un panorama naturale del porto e della costa. Un angolo cottura discretamente integrato è accuratamente disposto fuori dal soggiorno. La camera matrimoniale è spaziosa e luminosa, dotata di bagno en-suite e accesso ad un secondo balcone con vista sul verde del parco.
Adiacente sono altre due camere da letto: una camera matrimoniale ben proporzionata e una terza camera adatta come camera singola, studio o home office. Un secondo bagno completa il layout interno. Nonostante la sua posizione centrale a pochi passi dal porto, negozi e lungomare, l'appartamento rimane immerso nella calma atmosfera del parco privato che circonda le ville.
I terreni paesaggistici offrono un'estensione naturale della casa, offrendo ai residenti zone ombreggiate sotto alberi maturi dove si può rilassarsi, leggere o semplicemente godere del verde tranquillo. La proprietà è completata da una spaziosa cantina al piano terra e un parcheggio esterno riservato all'interno del complesso, una caratteristica preziosa nel quartiere portuale di Rapallo.
Situato tra il mare e i giardini, l'appartamento offre un raffinato residence riviera dove la vista marittima, la privacy e la comodità quotidiana si fondono in un contesto di sobria eleganza.

Property ref: RAP3586
Ubicazione: Rapallo, Provincia: Genova, Regione: Liguria
Tipo: 115 mq fronte mare Appartamento di 3 camere da letto al secondo piano di una villa Riviera all'interno di un complesso residenziale di lusso con parco condominiale, parcheggio privato e cantina seminterrato
Condizioni: eccellente
Terrazza/Balcone: 2 balconi
Parcheggio: parcheggio esterno con 1 posto auto riservato

Utilità:
Rete telefonica fissa: disponibile
Internet: disponibile
Riscaldamento: metano
Acqua: alimentazione della città di rete
Elettricità: disponibile
Rifiuti d'acqua: collegamento della rete urbana

Distanza dai servizi: a piedi
Distanza dai principali aeroporti: Genova 40km

Layout: Secondo piano: soggiorno con balcone, angolo cottura, 1 camera matrimoniale con bagno en-suite e balcone, 2 camere da letto, 1 bagno