Appartement - Rapallo, Genoa

Face au port de Rapallo. Surplombant le port de Rapallo, cet élégant appartement en front de mer bénéficie d'une position privilégiée face directement au port et à l'horizon Ligurien ouvert. Situé au sein d'une enclave résidentielle exclusive composée de villas Riviera raffinées entourées d'un parc privé mature, la propriété offre tranquillité, sécurité et proximité immédiate du front de mer et du centre-ville.
Accessible par un portail électrique et niché dans un jardin en copropriété bien entretenu avec gîte de gardien, la résidence fait partie de la première villa à l'intérieur du complexe. L'appartement est situé au deuxième étage, atteint par des escaliers larges et confortables, et s'étend à environ 115 m2 (1 237 pieds carrés). Sa position élevée permet la lumière naturelle pour inonder les intérieurs tout en cadrant une vue ininterrompue sur la marina et la mer au-delà.
L'entrée s'ouvre sur un salon lumineux caractérisé par deux fenêtres généreuses et un balcon face au port, créant un panorama naturel du port et du littoral. Une kitchenette discrètement intégrée est soigneusement aménagée hors du salon. La chambre principale est spacieuse et lumineuse, avec une salle de bains privative et accès à un deuxième balcon donnant sur la verdure du parc.
A côté se trouvent deux autres chambres: une chambre double bien proportionnée et une troisième chambre adaptée comme une chambre simple, bureau ou bureau à domicile. Une deuxième salle de bains complète la disposition interne. Malgré son emplacement central à quelques pas du port, des commerces et de la promenade en bord de mer, l'appartement reste immergé dans l'atmosphère calme du parc privé qui entoure les villas.
Les terrains aménagés offrent une extension naturelle de la maison, offrant aux résidents des zones ombragées sous des arbres matures où l'on peut se détendre, lire ou simplement profiter de la verdure tranquille. La propriété est complétée par une cave spacieuse au niveau du sol et un espace de stationnement extérieur réservé dans le complexe, une caractéristique précieuse dans le quartier portuaire de Rapallo.
Situé entre la mer et les jardins, l'appartement offre une résidence Riviera raffinée où la vue maritime, l'intimité et la commodité du quotidien se réunissent dans un cadre d'élégance discrète.

Biens ref: RAP3586
Lieu: Rapallo, Province: Genova, Région: Ligurie
Type: 115 m2/1237 pi2 en front de mer Appartement de 3 chambres au deuxième étage d'une villa Riviera dans un complexe résidentiel de luxe avec parc condo, parking privé et cave sous-sol
Conditions: excellente
Terrasse/Balcon: 2 balcons
Parking: parking extérieur avec 1 siège auto réservé

Services publics :
Réseau téléphonique fixe: disponible
Internet: disponible
Chauffage: méthane
Eau: approvisionnement en eau de la ville principale
Électricité: disponible
Déchets d'eau: raccordement à la ville principale

Distance des services: à pied
Distance des principaux aéroports: Gênes 40km

Disposition: Deuxième étage: salon avec balcon, kitchenette, 1 chambre double avec salle de bains privative et un balcon, 2 chambres, 1 salle de bains