Wohnung in Rapallo, Genoa

Mit Blick auf den Hafen von Rapallo, genießt diese elegante Wohnung direkt am Meer eine privilegierte Lage direkt am Hafen und dem offenen ligurischen Horizont. In einer exklusiven Wohnenklave bestehend aus raffinierten Riviera-Villen, umgeben von einem reifen privaten Park, bietet das Anwesen Ruhe, Sicherheit und unmittelbare Nähe zum Ufer und Stadtzentrum.
Durch ein elektrisches Tor zugänglich und eingebettet in eine gepflegte Eigentumswohnung Garten mit Hausmeister-Lodge, ist die Residenz Teil der ersten Villa innerhalb des Komplexes. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock, über breite und komfortable Treppen erreicht, und erstreckt sich auf ca. 115 qm. Seine erhöhte Position ermöglicht natürliches Licht, um die Innenräume zu überfluten, während Rahmen ununterbrochenen Blick über den Yachthafen und das Meer darüber hinaus.
Der Eingang öffnet sich zu einem hellen Wohnzimmer, das sich durch zwei großzügige Fenster und einen Balkon mit Blick auf den Hafen auszeichnet und ein natürliches Panorama auf den Hafen und die Küste schafft. Eine diskret integrierte Küchenzeile ist sorgfältig vom Wohnzimmer angeordnet. Das Hauptschlafzimmer ist geräumig und hell, mit einem en-suite Badezimmer und Zugang zu einem zweiten Balkon mit Blick auf das Grün des Parks.
Angrenzend sind zwei weitere Schlafzimmer: ein gut proportioniertes Doppelzimmer und ein drittes Zimmer geeignet als Einzelzimmer, Arbeitszimmer oder Heimbüro. Ein zweites Badezimmer rundet das interne Layout ab. Trotz seiner zentralen Lage nur wenige Schritte vom Hafen, Geschäften und Uferpromenade entfernt, bleibt die Wohnung in der ruhigen Atmosphäre des privaten Parks, der die Villen umgibt, eingetaucht.
Die Landschaft bietet eine natürliche Erweiterung des Hauses, bietet den Bewohnern schattige Bereiche unter reifen Bäumen, wo man entspannen, lesen oder einfach nur genießen kann das ruhige Grün. Das Anwesen wird von einem geräumigen Keller im Erdgeschoss und einem reservierten Parkplatz im Freien innerhalb der Anlage, ein wertvolles Merkmal im Hafenviertel von Rapallo abgeschlossen.
Zwischen dem Meer und den Gärten gelegen, bietet die Wohnung eine raffinierte Riviera-Residenz, wo maritime Ausblicke, Privatsphäre und Alltagskomfort in einer Umgebung von dezenter Eleganz zusammenkommen.

Eigenschaft Ref: RAP3586
Standort: Rapallo, Provinz: Genova, Region: Ligurien
Typ: 115 sq m/1237 sq ft direkt am Meer 3-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock einer Riviera-Villa in einer luxuriösen Wohnanlage mit Eigentumswohnung Park, Privatparkplatz und Kellerkeller
Bedingungen: ausgezeichnet
Terrasse/Balkon: 2 Balkone
Parken: Außenparkplatz mit 1 reserviertem Autositz

Versorgungsbetriebe:
Festnetz: verfügbar
Internet: verfügbar
Heizung: Methan
Wasser: Hauptversorgung der Stadt
Elektrizität: verfügbar
Wasserverschwendung: innerstädtische Anbindung

Entfernung von den Dienstleistungen: zu Fuß
Entfernung von den Hauptflughäfen: Genua 40km

Layout: Zweite Etage: Wohnzimmer mit Balkon, Kochnische, 1 Doppelzimmer mit eigenem Bad und Balkon, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer