Villa Rue, Somme

Casa 5 camere, 115,82 m2 Carrez, completamente ristrutturato con giardino di 1 150m2
Struttura totale costruita (Casa + Garage) : 132. 37 m2

Da visitare senza indugio sicuro amore!

Idealmente situato in un ambiente tranquillo e piacevole, vicino a negozi e scuole, questa incantevole casa completamente ristrutturata di circa 115. 82 m2 vi sedurrà con i suoi volumi, luminosità e comfort moderni.

Un interno funzionale e luminoso:
Dall'ingresso si scopre un bellissimo soggiorno immerso nella luce, che offre un ambiente caldo e accogliente, aperto ad una cucina moderna arredata e attrezzata.

Il piano terra propone:
- Una stanza.
- Un ufficio ideale per il telelavoro
- Un bagno con doccia.
- Una toilette indipendente
- Una cucina lavanderia/schiena con punto acqua e accesso diretto al giardino
- Un ulteriore spazio attrezzato di 16,55m2 di charrez (stanza sportiva o garage)

Al piano di sopra, un grande sbarco di dessert:
- Due camere luminose e confortevoli
- Un bagno con doccia.
- Una toilette indipendente

Esterno e servizi:
Potrete godere di un gradevole giardino di circa 1.150m2 esposto ad ovest, ideale per momenti con la famiglia o gli amici, un orto, un parco giochi per bambini, un campo di petanque.

Il + del bene:
- Casa completamente ristrutturata, nessun lavoro da pianificare
- Ottima luminosità in tutte le camere, presenza del sole tutto il giorno
- Spazi ottimizzati e abbondanza di storage
- Ambiente tranquillo e ricercato
- A circa 12 chilometri dalla spiaggia

Un buon chiavi in mano, ideale per una famiglia in cerca di comfort, tranquillità e modernità. Per visitare e accompagnarvi nel vostro progetto, contattate Laurence vander elstrate 07 69 38 59 17
Tariffe pagate dal venditore Prezzo di vendita 331.000 €
Ai sensi dell'articolo L. 561. 5 del Codice Monetario e Finanziario, per l'organizzazione della visita, vi verrà chiesto di presentare un documento d'identità.
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Tessera professionale T e G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garanzia galiana 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G per 120.000 € per T. Assicurazione responsabilità civile per galiana n° di polizia 120 137 405
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Prezzo di vendita € 331.000 Tariffe pagate dal venditore Importo stimato della spesa energetica annuale per uso standard: tra € 1.792 e € 2.424 all'anno. Prezzi energetici medi indicizzati nel corso degli anni 2021 2022 2023 (incluso l'abbonamento). DPE: CGS: B Carrez di superficie: 115. 82 m2 Prezzo di vendita € 331.000 Tariffe pagate dal venditore Importo stimato della spesa energetica annuale per uso standard: tra € 1.792 e € 2.424 all'anno.
Prezzi medi dell'energia indicizzati agli anni 2021 2022 2023 (compreso l'abbonamento).