Villa in Rue, Somme

Huis 5 kamers, 115,82 m2 Carrez, volledig gerenoveerd met tuin van 1 150m2
Totale gebouwde structuur (Huis + Garage) : 132. 37 m2

Om zonder uitstel te bezoeken, zeker liefde!

Ideaal gelegen in een rustige en aangename omgeving, dicht bij winkels en scholen, dit charmante volledig gerenoveerde huis van ongeveer 115. 82 m2 zal u verleiden met zijn volumes, helderheid en moderne voorzieningen.

Een functioneel en helder interieur:
Vanaf de ingang ontdekt u een mooie woonkamer in het licht, met een warme en vriendelijke omgeving, open voor een moderne keuken ingericht en uitgerust.

Op de begane grond wordt voorgesteld:
- Eén kamer.
- Een ideaal kantoor voor telewerken
- Een doucheruimte.
- Een zelfstandig toilet
- Was / achterkeuken met waterpunt en directe toegang tot de tuin
- Een extra ingerichte kamer van 16,55m2 carrez (sportruimte of garage)

Boven, een grote dessert landing:
- Twee lichte en comfortabele kamers
- Een doucheruimte.
- Een zelfstandig toilet

Externe diensten en diensten:
U zult genieten van een aangename tuin van ongeveer 1.150m2 blootgesteld West, ideaal voor momenten met familie of vrienden, een moestuin, een speeltuin voor kinderen, een petanqueveld.

De + van het goede:
- Volledig gerenoveerd huis, geen werk te plannen
- Uitstekende helderheid in alle kamers, aanwezigheid van de zon de hele dag lang
- Geoptimaliseerde ruimtes en veel opslagruimte
- Rustige en gewilde omgeving
- Ongeveer 12 kilometer van het strand

Een goede turnkey, ideaal voor een gezin op zoek naar comfort, rust en moderniteit. Om u te bezoeken en begeleiden in uw project, neem contact op met Laurence vander elstrate 07 69 38 59 17
Vergoedingen betaald door de verkoper Verkoopprijs 331.000 €
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques:
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Laurence vander elstrate als handelsagent geregistreerd in de stad van het register: amiens onder het nummer rsac n° 952 151 991 met de hoofdstad ses immo reseau van 10 000€ - National Real Estate Network on the Internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886.
Professionele kaart T en G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantie door de Galian . . 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G voor € 120.000 voor T. beroepsaansprakelijkheidsverzekering per galian n° van politie 120 137 405
(ref. 38599) - De professional garandeert en verzekert uw vastgoedproject
Verkoopprijs € 331.000 Vergoedingen betaald door de verkoper Geschat bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik: tussen € 1.792 en €2.424 per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd over de jaren 2021 2022 2023 (inclusief abonnement). DPE: CGS: B Oppervlakte carrez: 115. 82 m2 Verkoopprijs €331000 Vergoedingen betaald door de verkoper Geschatte hoeveelheid jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik: tussen € 1.792 en €2.424 per jaar.
Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd naar de jaren 2021 2022 2023 (inclusief abonnement).